佛山新城一日连挂两地 东平地铁站旁靓地6字头起拍
久违了，佛山新城CBD时隔多年再卖地！
1月31日，乐居从顺德区公共资源交易中心获悉，1月31日乐从连挂两宗靓地，均位于新城CBD一期范围内，邻近广佛地铁东平站，拟将于3月2日迎来出让。
最高限价16.6亿 新城逾2万平商住地6字头起拍
新城挂牌一宗位于富华路以北、文华南路以西的商住地，距离地铁3号线东平站约500米，占地20778.12平，起拍价92750万，折合楼面价约6140元/平，拟于年后3月2日上午10时30分举行现场竞拍。
宗地将采用“限地价，竞商品住房面积，再竞公寓面积”的方式进行出让，其中，最高限价166163万，折合楼面价约11000元/平，商品住房最高面积为58762平，服务型公寓面积最高限60422平，竞价阶梯均为300平/次，而所竞商品房、公寓等建成后均须无偿移交给政府。
广佛线东平站约500米 住宅仅限设于b区建设
地块位于佛山新城CBD一期项目范围内，金融集成广场南向位置，沿富华路西行数百米可转至岭南大道，除了邻近地铁东平站外，直线距离500米以内，且东侧规划建设佛山地铁3号线线路经过。
值得注意的是，本地块使用性质主导为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地，兼容城镇住宅用地，计容可建筑面积最高为151056.93平，容积率≥1.0且≤7.27，建筑密度≤42%，绿地率≥30%。
本宗地块分为a、b、c区，分别占地占6258.9平、6764.3平、7754.92平，其中，住宅仅限于b区，服务性公寓仅限于c区建设。此外，b区住宅面积占比不得超过总建筑面积40%，c区可设服务型公寓面积不得超过总建筑面积40%。
a/b/c地块相对位置示意图
据悉，土地已经平整，并已实施围蔽，将按现有条件交付。
岭南大道东侧近8千平商业商务地 4字头起拍
同日，另一宗位于乐从岭南大道以东、富华路以北的商业地，占地7708.05平，起拍价27123万元，折合楼面价4887元/平，拟于3月2日9时30分进行网拍。宗地规定建设高端写字楼、商务服务中心、商务办公、会议中心、商业等。
TD2018（SD）WG002地块位置示意图
宗地总建筑面积56037.52平，其中服务型公寓面积所占比例不得超过总建筑面积40%，其他指标，容积率≥1.0且≤7.27，建筑密度≤48%，绿地率≤15%，建筑限高130米。
区域新房售价1.8万起
两宗地块均为位于佛山新城CBD一期项目范围内，目前已有苏宁广场、集成金融广场等项目陆续落地，佛山公园、佛山世纪莲体育中心、佛山新城中欧中心、东平小学、佛山市妇女儿童医院（在建）等配套一应俱全，未来将致力于打造佛山新城核心项目。
新城区域（包括陈村部分）目前在售产品包括公寓、洋房等产品，保利海德公馆、泰禾佛山院子、M-CITY、星英半岛、中国德国港，其中，公寓售价1.5万/平，洋房1.8万/平起。
佛山新城区域在售楼盘一览
2月拍地日历新鲜出炉，
拟出让4宗地块，
南海3宗、三水1宗！
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