打造区域标杆大盘？桂城越秀62亿地块总规划首度曝光
厉害了，超11万平桂城靓地总规划出炉，共计22座住宅约3543户，名字叫“越秀星汇瀚府”！3月6日，乐居从南海区国土城建和水务局获悉，越秀去年以逾62亿竞得的桂城地块，项目总体规划首度曝光。【回顾】
据悉，越秀桂城地块当时成交价跻身佛山总价地王榜TOP3，抛开自持部分不计，折合楼面价约15300元/平，减去相关配建则达到1.8万/平以上。
越秀桂城项目规划披露
根据批前公示文件披露，项目已定名“越秀星汇瀚府”，规划净用地117051.7㎡，住宅用地面积72252.31㎡，占比约61.73%，公建面积36823.78㎡。从建筑面积看，住宅建筑面积超37万平，商业近2万平，规划总户数3543户，规划总人口数约11338人。
从编号观察到，项目共计规划22座住宅，其中A区涵盖1~16栋，B区涵盖17~22栋，楼高31/32/33层不等，其中，6/7栋为33层高的人才住房，此外，B区南下角为一所12班幼儿园，C区为独立占地的36班小学。
越秀星汇瀚府总体布局规划公示
据悉，本项目位于桂城街平西社区上海桥北工业区地段，桂平东路以南、深海路以东，周边有依岸康堤、南海怡丰城、瀚天科技城、富丰新城、桂城中学、聚龙市场等，生活配套成熟。周边有佛山一环、广珠西线高速、南海新交通有轨电车1号线、永安路等，交通便捷。值得一提的是，周边3公里范围内并没有在售项目。
桂城地块航拍图，以上为大致范围
（摄影：王孜硕 制图：刘艳君）
越秀目前在佛山的布局集中在禅桂中心，包括越秀岭南隽庭、星汇云锦、可逸新势力等项目，目前在售仅财富岭南公馆、星汇云锦两个项目在售。2017年，越秀地产实现营业收入约237.9亿元，同比上升14%，2018年合同销售金额目标为550亿元。
越秀佛山在售项目一览表（制图：吕静萍）
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