要火!52个新盘!18宗地!佛山3月楼市+土地齐爆发!
文/刘明珊,图/黎毓贤
DUANG~
不知不觉春节就过完啦!
即将进入三月,
节后佛山楼市迅速升温!
推货量环比暴增3倍!
佛山楼市经过春节一轮“蛰伏”,
3月终于迎来2018年首!轮!爆!发!
据新浪乐居不完全统计,佛山3月供52盘有营销节点,与节前17盘形成鲜明对比,环比增加3倍之多,其中纯新盘占比28.8%。
图/黎毓贤
从区域分布上看,顺德、南海是推货主力,分别以17、16盘占据鳌头,禅城、三水则以10、8盘跟随其后,高明则在1月成交冲刺后重返低调,仅2盘入市。
禅城区
奇槎高价地迎首开 祖庙热盘二期拟涨近5千/平
禅城3月楼市亮点多多,奇槎板块地价保持者绿城即将迎来首次开盘,首推2梯3户的洋房产品,户型涵盖100-145㎡三四房,吹风价高达2.68万/平,而节前首批产品“低开”而怒刷存在感的岭南天地璟廷3月也将迎来加推,产品主打109-173平米小高层,吹风价涨至2.3-2.5万/平米。
3月楼市小阳春,南海、顺德限购区均一改沉寂,里水、大沥、金融高新区、北滘、陈村等广佛交界热门板块均有新货补仓。
南海区
广佛交界楼市苏醒 限购与非限购区域旗鼓相当
南海的限购区域中,南海里水板块迎来万冠广场、力迅榕墅里、时代家三大纯新盘亮相,产品丰富多样。
金融高新区的中国铁建国际公馆在停售长达1年之后重返大众视野,推出148平米小高层洋房,而“邻居”恒大悦府也将加推18/19座110-133平米三四房新品,吹风价比年前上涨约20%。
非限购区方面,以旧盘新推为主,狮山板块供应最充足。
顺德区
顺德限购区以佛山新城最为抢眼,保利、泰禾、华润、中海四大巨头集结,陈村万科翡翠江湾作为万科佛山首个翡翠系项目亮相,3月将开盘首推,主打123平米户型。
顺德非限购区以纯新盘抢眼球,美的合能桂畔君兰、美的西江府、颐安灝景湾均将于3月首次亮相。
三水区/高明区
推货节奏减缓 旧盘加推为主
三水、高明3月推货节奏有所减缓。
乐平3盘出击成三水楼市主战场,三水新城及西南板块各有2盘有营销动作,其中,旭辉江山将开放全新板房,观景豪园将推出96-127平米三四房新品。
高明仅2盘有营销节点,西江新城美的明湖推出“院子”别墅组团,最快2月开放中式联排别墅板房,面积为223平米,高明碧桂园峰会将推出平墅及洋房产品,面积涵盖102-200平米。
佛山乐居已经正式开启探春行动
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探春第一波
(还有更多线路敬请期待!)
三月除了新盘大爆发之外,
土地也是根本停不下来!
截止目前,
3月出让地块已增至18宗!
其中禅城、南海各5宗,顺德3宗,
高明3宗,三水2宗。
出让面积高达108万㎡!
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3月楼市小阳春,
新货多多,
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