南海大沥将新增美的广场 预计建成30层高商业体

　　近日，南海区国土规划发布了《美的广场B区批前公示》。

  《公示》指出，美的广场B区位于富华北街以东，总用地面积6604.4㎡，总建筑面积45776.47㎡。相关工作人员表示，该地块为批发零用地，将建成一座楼高30层的商业体。

美的广场B区规划图

  该项目位于大沥盐步横江片区，在广佛路和盐步大道交汇处，富华北街的东侧，周边广佛国际机电五金城、盐步家具城、世贸纺织城等各类产业集聚，同时还毗邻银丰花园、雅居乐御景名门、荟景豪庭等多个二手社区，居住氛围浓厚。

美的广场周边示意图

  小编翻查资料了解到，佛山市南海区联诚投资发展有限公司曾于2014年以3469.668万元竞得大沥镇盐步横江村委会富华村地段地块，折合楼面价955.19元/㎡。地块刚好位于富华北街东侧，宗地面积也正好为6604.4㎡。

项目位置示意图

  按照当时的地块出让条件，该地块为大沥重点发展纺织品市场开发项目及商业办公用地，须在合同签订3年内引进注册资金不少于人民币壹亿元整的纺织品市场开发企业，且该企业入驻后连续三年在大沥镇范围内实现纳税总额不低于人民币1000万每年。

  另一方面，此次项目的建设单位佛山市南海区诚美房地产开发有限公司与佛山市南海区联诚投资发展有限公司的关系也颇为微妙。经查得，佛山市南海区诚美房地产开发有限公司大股东为美的集团，占股97%，而佛山市联诚投资发展集团有限公司出资比例仅占3%。

佛山市南海区诚美房地产开发有限公司的股东组成

  值得一提的是，除了该地块外，佛山市南海区联诚投资发展有限公司还于13年5月夺得富华北路以西地块，占地面积11537平，不排除美的连片开发的可能。

13年5月联诚拿地位置示意图

  此外，联诚集团旗下的联诚智博花园也已于16年与美的合作，现已更名为美的联诚智汇家。

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