定了，未来大变样，禅城莲升片区将这么改造！

　　4月18日，乐居从禅城区政府网获悉，《莲花路升平路老城区改造控制性详细规划》已于日前获批，总规划面积约326.28 公顷（万平），其中，住宅用地约15宗（占地约80万平），商业服务用地超10宗（占地约91.7万平），未来规划总人口容量约6.7万人。

禅城莲升片区规划批后公示

　　据悉，规划区位于祖庙岭南文化核心区，是老城区的核心部分，即汾江路以东、文昌路以南、卫国路以北、市东路和文庆路以西（不包含83.92公顷已完成控规编制的祖庙东华里片区用地），规划区涉及到两大编制单元，分别是 CC-D-01-01，以及 CC-D-02-01。

禅城莲升片区规划位置示意图

　　本规划拟将区域打造成佛山集“历史名地”、“旅游胜地”、“文化高地”和“商贸重地”四位一体的中心区，以商业、商务、商贸和文化、旅游、休闲等现代服务业为主体，融合浓厚岭南历史文化底蕴和浓郁地方特色的传统商业中心和城市中心区的核心功能区。

片区分区规划示意图

　　原则上不新增住宅用地、保留建筑引导为旅游文化等商务服务用地、迁出所有工业用地、改善基础设施水平、优化提升绿地和环境等等，为本次规划的重点内容。

　　值得注意的是，规划区内建设用地占总用地面积的90%，区内基本已无可供直接开发的用地，片区未来发展只能通过三旧改造实现土地的二次开发。

片区规划相关数据指标

　　区域目前已有中山公园、东方广场、梁园等生活文旅配套，加上建设中的国瑞升平、富力广场等商业配套，崭新的莲升片区图景将徐徐展开，旧城换新貌，你感到期待吗？

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