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1.2万/㎡起拍！大沥黄岐转让“蚊型”宅地 使用权不到50年
那边厢，大沥盐步的迷你商服地刚成交，这边厢，大沥黄岐又挂牌一宗微型住宅地。
8月3日，南海大沥挂牌位于黄海路西侧的一宗占地仅3492㎡的城镇住宅用地，地块起拍价7542.72万，折合起拍楼面价约12000元/㎡，土地使用年限仅为49年，将于9月5日进行网拍。
出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）
根据出让文件显示，该地块为转让地，总占地面积3492㎡，容积率介于1.5到1.8之间，土地用途为城镇住宅用地，商业用房的计容建面不超过1500㎡，建筑限高43.95米，土地使用权将至2067年8月11日。土地现状杂草丛生，地上无建筑物及其他附着物。
值得一提的是，本宗地块曾于2016年10月9日被佛山市国土资源和城乡规划局认定为闲置土地，本宗地产生的闲置费共计373.6779万须由竞得人全权承担。
从地块所处的位置来看，该地块位于黄海路和西湖路交界附近，靠近黄岐凯民茶博城、广佛国际机电五金城、盐步家具城等多个产业项目。同时，地块附近还有风度国际名苑、怡富广场、嘉洲广场等多个商住项目，片区二手房报价从1.6-2.5万/㎡不等。
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