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石湾广场逾1.3万㎡地下空间挂牌 将衔接地铁2号线石湾站
石湾TOD旁靓地刚出不久，石湾站旁又有地块挂出。
日前，乐居编辑从佛山公共资源交易网站获悉，石湾广场超1.3万㎡地下空间正式挂牌，将于 11月6日 出让，地块起拍价3083万。
地块航拍图（制图：黎毓贤）
出让文件显示，该地块为石湾广场地下空间，总占地面积13470.7㎡，规划用途为公园绿地配套设施，土地使用年限40年。其中地下商业可建建筑面积不超过5000平方米。
地块示意图
由于地块位于轨道2号线保护控制范围内，按照规划，地块须与下沉广场、轨道2号线石湾站、公交枢纽站无缝衔接，其中，因公交枢纽站需要解决三条公交线路的出入及停放，且公交枢纽站及车道部分须考虑消防车荷载，所以顶板需按不低于70吨消防车道荷载预留。
地上设施、地下空间示意图
此外，地块还须提供建筑面积10000平方米的地下产权车库（非人防）供佛山市禅城区公有资产管理办公室购买，购买总价为人民币9022.84万元。地块的动工时限为6个月，建设时限为二年。
值得一提的是，此次出让地下空间位于镇中路东侧、三友南路南侧，地处石湾广场正下方，毗邻禅城中心医院，与上海复星所拿健康蜂巢项目地块也仅一路之隔。【详情】片区商住环境成熟，周边有南风古灶、石湾陶瓷博物馆、佛山市第十四中学、石湾第二小学、华艺装饰城等。
地块周边示意图（制图：黎毓贤）
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