2019禅城30宗靓地来了！城北、奇槎、绿岛湖都有！亮点全在这！
2019年，禅城区土地率先发力！打响头炮！
1月7日，2019禅城区土地推介会在马可孛罗酒店举行，重磅推出30宗靓地，面积超过2100亩，遍布祖庙、张槎、石湾、南庄四大镇街。
2019禅城土地推介会现场
推介会现场超70家房企到场，包括国瑞、碧桂园、金茂、招商、卓越、中铁建、阳光城、中梁、蓝城、国茂、正黄、领地、金科、远洋、绿城、北大资源等品牌房企。
最快有2宗本月挂牌...
占2/3，禅西土地大爆发....
位置靓到爆，地铁旁、望江、环湖....
城北、奇槎、绿岛湖都有！
现场干货、亮点全都有了！一起来看看，30宗地块具体位置都在哪里？到底有多靓？
除了海口村留用地性质为出让或转让土地外，其他29宗地已由政府收储出让。
30宗地块全览（点击图片可放大查看）
2019禅城供应土地情况表
南庄镇共推出13宗地，全区最多，包括罗南村2宗地块、湖涌TOD周边2宗地块、绿岛湖6宗地块等，共计1117.66亩。
会上，禅城区国土城建水务局领导表示，原罗南村留用地、原罗格东边留用地会很快推出，本月内就会挂牌。值得一提的是，南庄代表还介绍到，计划在绿岛湖引入一家三甲医院，并在此次推介土地区域内增加3所公立学校。
其中，我们重点看看以下几宗地。
湖涌TOD周边推2宗地，分别为湖涌TOD北侧地块及原罗格东边留用地。
其中，湖涌TOD北侧地块为禅城区拟推30宗地块中体量最大的一宗项目，占地面积达170.14亩。从位置来看，该地块位于科韵路南侧，湖涌TOD北侧，毗邻佛山市外国语学校。
湖涌TOD北侧地块位置图
原罗格东边留用地位置图
值得一提的是，2018年10月，保利+中交以逾22亿拿下了地铁2号线湖涌TOD地块，可售楼面价约8135元/㎡！【详情】
湖涌TOD周边控规图
本次南庄推介13宗地中，有6宗地位于绿岛湖核心区域。其中包括禅港路东侧商服用地一、二、三，湖涌村1、2、7号留用地。
周边大盘云集，包括金茂绿岛湖、世茂望樾、融创湖滨世家、绿岛湖壹号等。其中湖涌村1、2、7号留用地临近规划中的佛山地铁4号线绿岛湖北站及绿岛湖小学。
拟推出地块位置示意图
湖涌村7号留用地
湖涌村1号留用地
湖涌村2号留用地
禅港路东侧商服用地一
禅港路东侧商服用地二
禅港路东侧商服用地三
罗南村推出2宗地块，分别位于南庄大道南侧及罗南村龙湾路以南。
原罗南村留用地
罗南村地块
南庄13宗地块中，禅秀路东侧地块为唯一商服地块，位于保利翡翠公馆西侧。
禅秀路东侧地块
祖庙街道共推出6宗地块，总占地面积402.45亩。包括城北4宗地、朝安地铁B出口旁地块、九鼎国际旁地块。
其中，化纤厂地块（二期）、东升厚安改造地块、水泵厂地块（一期）、诚通纸业地块均位于城北板块。临近在建的佛山地铁3号线佛山火车站、中山公园站。
周边有滨江首府、敏捷金谷国际、万科金色里程、旭辉公元、保利水木芳华等在售楼盘。
城北4宗地块示意图
东升厚安改造地块
化纤厂地块（二期）
水泵厂地块（一期）
诚通纸业地块
祖庙街道北侧地块位于兆祥东路与朝安路交界，就在广佛线朝安地块站B出口旁！周边有祖庙金茂悦、龙湖傲云台两大项目尚未入市。
祖庙街道北侧地块
祖庙6宗地中，原禅龙山庄地块为唯一的商服项目，位于文华北路与季华六路交界，毗邻九鼎国际中心。
原禅龙山庄地块
会上，祖庙街道代表介绍2017年祖庙经济数据，并笑侃道，经济数据表明祖庙人有钱，欢迎大家来投资。
2017年祖庙经济数据
石湾街道共推出4宗地块，包括石湾公园旁地块、奇槎3宗地块，共占地面积158.56亩。
“虽然我们这次推的地少，但可能都比较金贵。”石湾代表笑道。
石湾4宗地块位置图
凤凰岗地块一位于季华三路南侧，毗邻石湾公园，周边5公里内暂无在售楼盘。
凤凰岗地块一
奇槎片区推出鄱阳南工业区3宗地块，临近卓越浅水湾，可望东平河。周边有保利碧桂园天汇、五矿崇文金城、绿城桂语兰庭、世茂望德、中粮珑湾祥云等楼盘聚集。
三宗地块大概位置
鄱阳南工业区地块一
鄱阳南工业区地块二
鄱阳南工业区地块三
张槎街道共推出7宗地块，包括季华北路2宗望江靓地、海口村留用地等，共计444.87亩。
村头中区、西区地块位于王借岗森林公园南侧，临近佛山第四中学。
村头中区、西区地块
村头中区、西区地块
大富、古灶、东鄱、高新整合地块位于季华北路以西，就在融创望江府北侧，可望潭州水道江景，与绿岛湖对望。
海口村留用地块位于季华二路南侧，毗邻海湾城、中海凤凰熙岸。
会上，禅城发展规划和统计局代表介绍禅城建设轨道等亮点，干货献上！
禅城打造“双30”核心交通圈，以禅城为起点，30分钟内到达广州主核心，30分钟内到达佛山外围组团。
广佛环线一期预计2019年开通，届时从禅城张槎站最快约15分钟即可到达佛山西站或广州南站。
祖庙街道区位优势得天独厚，拥有广佛地铁5大站点。
坐拥佛山地铁2号线三个地铁站点，南庄轨道交通时代日益临近。
石湾板块交通四通八达，在营、在建、规划的佛山1-6号线地铁均覆盖石湾。
乘大湾区发展机遇，禅城顺势而为
佛山市房地产业协会副会长骆仪克表示：随着粤港澳大湾区规划的出台并逐步推进实施，给佛山带来新的机遇，在城市提升和开发，特别是在高速路网、轨道交通、水路交通及空港交通方面直接体验了佛山与大湾区融为一体发展的蓝图。
2019年，房地产市场在提倡“稳”字带头的大环境下，市场在价格、销售方面必将更理性和合理。
禅城区作为佛山的中心区域融入大湾区的发展机遇，2019年拟出让30宗土地，绝大多数地块不仅位于叫好又叫座的置业热点板块，这些热门置业板块目前供应量和库存量有限，而且地块的交通和配套方面都十分成熟，部分宗地沿规划的地铁线路站点分布，优质的项目地块供应上市，这将有效地补充禅城区房地产市场的后续供应，体验了佛山高品质城市发展的价值，更突显禅城作为佛山强中心的地位。
完
你最期待哪一块？
2019南海区、顺德区土地推介会将陆续召开，
我们将持续关注，
敬请锁定佛山乐居！
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