威武！顺德强推大良容桂！三大重点发展片区敲定！11号线将南接中山！
佛山乐居综合整理，信息来源：广州日报、中山乐居、顺德中心城区发布、容桂发布等。
大良-容桂又有新动作！
三大重点发展片区出炉，
打造36公里的快速环线，
地铁11号线将南接中山塞纳，
2019年片区利好来势汹汹！
1月29日，顺德区第十六届人大常委会第二十四次会议，会议对《关于加快推动大良-容桂融合发展的工作推进情况报告》（以下简称“报告”）进行审议。
报告指出，2018年，顺德将中心城区定位为大佛山融入大湾区的桥头堡、珠西城市群的重要节点，顺德的中央活力区。
！划重点！
会上透露，目前，顺德区发展规划和统计局（城市规划）正牵头开展《顺德中心城区整体提升规划》工作。
工作分三部分内容：
提出中心城区融入“粤港澳”大湾区格局；
完善交通和配套支持；
实现10分钟便捷生活圈。
值得一提的是，在去年9月，顺德区便提出正式启动顺德中心城区整体提升项目。【回顾】
而本次会议，首次明确地划分了 近期 和 中远期 重点发展区域。
确定德胜容里片和南城水轴片为近期重点发展片区，马岗片区为中远期重点发展区域。
大良-容桂配套+楼盘一览图（制图 黎毓贤）
据介绍，该工作目前已完成阶段成果，并向顺德区政府汇报，计划春节后进行公众咨询及专家评审，形成成果并提交顺德区人大常委会审议。
在加强交通融合方面，顺德区正开展“10分钟交通圈”方案研究。
全长36公里的红旗路（桂洲大道为二期工程）—外环路—南国路—伦桂路快速环路，将打造成为中心城区快速环线。
会上提出，将搭建与大湾区互通的一小时时空圈！
对接广珠城轨、肇顺南通道等珠三角地区的轨道“骨架线路”，争取高快速铁路，搭建与大湾区互通的一小时时空圈。
利用东新高速、广珠西线、佛山一环、珠二环、广中江高速，搭建中心城区“三纵两横”的高速路网，加强对外快速联系。
通过南顺大桥、容桂外环路-中山加六线立交工程及广中江高速等道路工程建设，提升顺德中心城区的对外交通连接。
据悉，此前顺德区与南沙区政府已签订了南顺大桥合作建设协议，明确了项目由顺德负责推进，两区共同出资的建设模式。
目前，南顺大桥正在开展可行性研究分析论证和立项的前期工作。
此外，容桂外环路-中山加六线已完工；广中江高速预计年内可完成建设，建成后，顺德到南沙只需半个小时。
会上提出，近期将启动顺兴大桥和顺通大桥交通工程项目建设，两项工程计划于2019年12月底进场施工，2022年12月底完工。
届时将分流容奇大桥、德胜大桥、马岗大桥交通压力，提升区域路网通行能力，加强大良与容桂的联系。
会上提出，加快佛山城市轨道交通3号线的建设，加强大良与北部镇及佛山新城的联系。
此外，提到，在本轮上报至国家发改委的《佛山市城市轨道交通建设规划（2017~2022）》中，拟建轨道项目有佛山11号线、13号线一期工程项目。
其中，佛山11号线为大良-容桂组团联系广州的市域骨干线，在大良设站5座、容桂设站4座。
北段连接广州，串联佛山新城、陈村、北滘、伦教、大良-容桂组团；南段接中山，作为跨越和联系三市的轨道线（广州、佛山、中山）。
根据规划，线路起于顺德区容桂细滘站，止于广州鹤洞东站。在广州有两个站，分别为广钢新城站和鹤洞东站。
佛山地铁11号线与广州地铁10号线拟交汇于广钢新城站
此前，早有传言，佛山地铁11号线或将对接中山轨道2号线。由于佛山地铁11号线南端终点为细滘站，距离中山市与佛山市边界不到2公里。
2017年，中山方面便建议，佛山地铁11号线向南延伸，接入广珠城际轨道小榄站，延长段全长约12公里。可实现佛山地铁11号线与中山2号线、6号线便捷换乘，加强中山与佛山的便捷联系。
2018年9月，在《中山市域组团发展规划（2017-2035年）》中，亦提及到衔接佛山地铁11号线：
轨道交通上，强化湾区联系，重点方向推进大运量轨道交通建设，衔接广州地铁 18 号线和佛山地铁 11 号线，预留跨马鞍岛对接深圳地铁线路。
中山市域组团发展规划（2017-2035年）中的市域综合交通规划图
尽管是否接驳中山2号线并未证实，但，佛山地铁11号线接驳至中山已基本明确，值得期待！
佛山13号线一期工程，串联容桂西部片区、德胜新区、大良创智城、伦教永丰工业园区，加强顺德中心组团间的联系，带动大良-容桂组团间的发展。
早在顺德中心城区整体提升项目启动中已有提到，选址于近期重点建设片区，打造城市新地标。
此后，在顺德十大重点工程中明确提出，顺德中心将建338米高新地标——顺德塔，初步选址在规划建设中的顺德南城水轴片区内，与此前透露选址位置一致。
据悉，塔内规划建筑及商业配套总面积约6万平方米。项目建成后将成为顺德旅游新名片和知名人文景点。
注：此效果图只是初步概念设计图，
只作项目介绍用途，并不是日后建设的图样。
一大波大高上配套在路上！大良-容桂最受益！
除了新地标“顺德塔”，顺德中心区还将迎来德胜体育中心、穿越顺德城区的“半马国际跑道”、顺德农商行新总部大楼等配套工程！【详情】
滑动查看顺德十大重点工程
其中，位于德胜新城区的大信·新都汇顺德店已于2018年12月30日正式开业。
而投资高达2亿元的顺德“金凤凰”——新城中轴线改造项目将预计于2019年7月完工，目前，E区绿化工程完成。
顺德大良新建两条大桥，一座是环湖路工程桂畔海大桥，另一座是龙盘北路东延线桥梁。
其中，龙盘北路东延线进度较快，工程西起碧桂路东侧辅道，终点与既有南国路东延线相交。预计今年6月底完工，具备通车条件。
龙盘北路东延线工程效果图+示意图
近日，佛山地铁官网公布，佛山地铁3号线规划进行延长调整，并增设4个站点，包括南段逢沙～顺德客运港及北段狮山～科技学院。其中，顺德客运港为3号线南延新增站点。
在容桂2018年度总结大会上，提出了“四高四区”中心城区新格局打造规划，并于近日公布了容桂全域旅游规划！
容桂全域旅游规划 图源容桂发布
另外，容桂北部将打造成高品质城市文旅商贸区，城市地标、商业综合体、5A级旅游景区通通要来！
逐步将德胜河南岸滨水岸线景观向东西两方向延伸，创造条件建设城市标志性建筑，引入大型商业综合体；
连同现有的渔人码头、柴油机1959、德志文化产业园等景点串联成线，打造既有文化底蕴，又有时代气息，集食、住、玩、游、购为一体的体验式文化旅游景区；
创造条件创建为5A级旅游景区，打造成为高品质城市文旅商贸区。
值得一提的是，近日，容桂渔人码头已正式被评定为国家3A级旅游景区。
还有这些配套利好陆续有来！
昨日（1月29日），顺德容桂一宗逾2.6万㎡的望江商住地遭到“热抢”，现场吸引了华发、颐安、万科、凯蓝、金科等共 10家 房企现身！
历时50分钟，竞价67轮！由颐安以超3.44亿的总价收入囊中，折合楼面价5257元/㎡，溢价率超64%。【拍地回顾】
竞拍现场图
值得一提的是，今年1月，顺德区土地储备发展中心曾发文透露，近期计划出让大良新城区4万㎡的临江商住用地！地块介绍中提到，宗地周边拥有着各方面的配套设施，未来的发展前景不可估量！
计划出让地块规划图
宗地毗邻德胜河北岸，地处大良东部片区，位于碧桂路以东、澄海东路以北，邻近顺德职业技术学院、德胜商务区与顺德港。土地面积39901.76平方米，规划用途为二类居住用地（R2）兼容商业服务业设施用地（B）。
计划出让地块规划条件附图
大良板块房价：目前大良板块在售项目多达18个，其中待入市高价项目达7项，片区洋房均价约1.65-2.2万/㎡间不等，公寓均价约1.2-1.85万/㎡间不等。片区最高楼面价达1.6万+，预计今年将迎来大批高价地项目扎堆入市。
灰底色标注为未入市项目
容桂板块房价：目前容桂板块在售楼盘主要集中在容桂北部，均价在1.1-2.3万/㎡之间。
即将在2019年迎来“大丰收”的
顺德强中心——大良-容桂
未来值得看好！
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2019佛山1月土地专题