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超9成通过率!佛山新城大墩村又要卖地!临近保利天寰

书云 佛山乐居 2021-07-01


大墩村传来好消息!超9成通过率!保利天寰旁又有靓地要卖!


7月8日,乐从镇大墩村公众号发布《乐从镇大墩股份合作经济社股东会议公告》,公告显示,约91.29%的股东对《乐从镇大墩股份合作经济社留用地处置方案》投同意票(2349票同意/2573人到会),表决结果为表决通过。


大墩村公告


  据此前大墩村民向乐居爆料,大墩村约4.25万㎡留用地表决后将出让,地块处置草案显示:


  本次表决的地块项目位于乐从镇荷岳路以南、岭南大道以东,土地面积约42461.37㎡,建筑密度≤28%,容积率大于1,小于且等于2.5,土地用途为商住地。将以公开挂牌交易的方式出让。


大墩村留用地信息


佛山新城大墩村留用地位置示意图


  日前,乐居小编顶着烈日到地块现场进行实踩,地块基本已平整,内部有条小水沟,杂草丛生;从地块可望佛山新城CBD,高楼林立。地块地理位置优越,临近在售的保利天寰及在建的3号线大墩地铁站


大墩村地块现状(吴壁生摄/黎毓贤制)


地块与保利天寰一路之隔(吴壁生摄/黎毓贤制)


  据该留用地处置方案显示,地块将在限价116769万元(楼面价11000元/㎡)前提下起拍,以“竞配建物业、再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”方式确定竞得人。


大墩村留用地处置方案(村民供图)


大墩村留用地处置方案(村民供图)


大墩村留用地处置方案(村民供图)


  限定竞配建商业物业最高面积为21230㎡,竞价阶梯为300㎡/次;限定竞自持租赁房面积上限为83690.43㎡,竞价阶梯为300㎡/次。


  按方案显示,116769万元即为土地交易成交价,集体总收益的20%按要求进行提留,余下的80%按股份全部分配给享有分配权的股民。(注明:一切地块出让信息将以最终政府挂牌公告信息为准。)


  据悉,该地块的前期整理由时代中国负责。如果顺利,该地块或有望近期公开挂牌出让。


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