学位预警和多校划片，成都几个小学要爆仓！学区房你确定选对了吗？
今年1月，北京海淀区突然甩出重磅炸弹，有着海淀区第一学区房之称的上地实验小学已经贴出了公告：
自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。
“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校，目的是通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。
北京是全国楼市的风向标城市，率先出手，打响公平教育第一枪，势必起到了示范作用。
成都目前的升学方式是：公办划片+民办招生，多校划片入学的举措如果在成都实行的话，可以预见对公办升学将产生巨大的影响。
果不其然，3月20号，官方发布了《成都市教育局关于做好小学一年级新生入学工作的通知》，有两点必须重点关注！
▼2019年幼升小政策原文
学位紧张的区域可探索学位预警机制。
学位紧张、入学矛盾突出的区域，区（市）县教育行政部门可根据实际情况，稳慎推进多校划片。
现在的教育政策很明显，就是让教育和房产脱钩。
学位预警有多重要就不必说了，有家长花了上百万从好房子换成差房子，结果读的学校和不换一样，其实也就是没有发布学位预警。
至于多校划片只会在学位紧张的地方进行，所以如果正读生源不多还在收统筹生的普通小学，想通过多校划片去热门牛小是不可能的，但是反过来热门牛小如果收不了，是有可能随机排位去非牛小。
再看看我们成都是怎么做的：
东城根小学：学位不够，扩建C区；成师附小汇源：学位不够，直接停止招生2年
一类小学爆仓3强：
东城根（金牛家长择校大本营），成师附小，天涯石（成华家长择校大本营）。
应对爆仓方式：
1. 扩建。这些择校的家长一般都是条件还凑合，青2锦2两兄弟的学区是吸引他们的最好筹码，哪有赶人走的道理，扩建！把周边的家长都弄过来生源才好，到时候4,7,9中才有好生源，中考高考才能放卫星。
2. 发布学位预警。几年之后，实在装不下了，毕业5个班，新来15个班，教室老师都不够用了，发布学位预警，把没住的挂户房排除在外，落户时间短的调剂去有学位的学校，不过要知道，青羊2区有学位的学校是哪个，300个学位收200个择校生的实验小学和划片5条街的泡桐树小学，锦江2区则是只有6个班的盐道街小学，这几个学校比爆仓3强只强不弱，所以也不太可能这么去玩。
二类小学爆仓重灾区：
攀成钢和青羊五区
应对爆仓的方式：
扩建一条路，没地方调剂，周边都爆仓，总不能跨区吧！
总结：目前成都应该是扩建为主（各区抢人），但是不可忽视的是成都学区房兴起是在2015年以后，未来多年又是二胎高峰，不能排除玩脱了，扩建hold不住的情况发生。
未来，如果其他城市一致跟随，学区房将大大降温，天价学区房的泡沫也要走到尽头了，那就没有了学区的概念，价格或将上演高台跳水的剧目。
如果要选择爆仓小学，早买早落户防止被预警和调剂，尽量避开挂户房防止因为被判断未实际居住而被调剂（即使你买得早，你孩子能读，但你读完了想转手如果被预警和调剂了肯定会影响你出手的房价）。
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