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【重磅】2018年1~4月苏州四县市商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

2018年1~4月苏州四县市商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!



 据克而瑞数据统计


2018年1~4月张家港商品住宅成交量为55.37万㎡,同比下跌28.67%,成交均价为11870 元/㎡,同比上涨8.59%。


2018年1~4月常熟商品住宅成交量为14.49万㎡,同比下跌75.21%,成交均价为15439 元/㎡,同比上涨32.51%。


2018年1~4月太仓商品住宅成交量为37.26万㎡,同比上涨90.05%,成交均价为12979 元/㎡,同比下跌7.79%。


2018年1~4月昆山商品住宅成交量为65.02万㎡,同比上涨93.63%,成交均价为16709元/㎡,同比上涨18.02%。


同比去年1~4月,从成交量来看,太仓、昆山成交大涨,张家港、常熟受供应不足影响,成交量大幅度萎缩。从成交均价来看,除太仓略微下降,张家港呈现微涨,昆山、常熟成交均价呈上升趋势。受季节性因素和各地政策松紧不一的影响,楼市总体呈现冷热不均现象。


张家港

纵观张家港榜单,碧桂园天玺 10.61亿成交金额荣获金额榜第一名,该项目位于城西板块,城区核心位置,配套设施齐全,目前在售叠墅房源。翡翠公馆以8.68万㎡742套的销售成绩夺得面积榜和套数榜的冠军。该楼盘位于城北板块,地处万达商圈,周边名校环绕,生态环境优越,目前暂无房源在售,之前加推的房子都已全部售罄,整个项目预计今年底会清盘。


另外,世茂九溪墅、建发御龙湾、汇金中心等盘成交表现也十分亮眼,位居榜单前列。


常熟


纵观常熟榜单金域蓝湾、尚湖玫瑰园分别占据常熟1~4月金额榜、面积榜、套数榜的冠军和亚军,金域蓝湾位于古里镇板块,交通便利,拥有3万方自然水景,集中商业配套,其采用独创的三重庭院设计,地下休闲层与车库也都做到了半地上采光设计。二期电梯别墅首度登场。 


另外,碧桂园梧桐苑、碧桂园春江名筑、名流世纪庄园等盘也取得较好的销量,均跻身TOP5榜单之中。


太仓

纵观太仓榜单,依云四季苑9.87亿元、7.75万774套的成绩遥遥领先,夺得太仓金额榜、面积榜、套数榜的榜首,该项目地处浏河镇板块,水系资源丰富,环境优美,拥有高层公寓、养老住宅、沿街商业、幼儿园等业态。


天悦湾名邸摘得金额榜和面积榜的亚军,该项目是碧桂园沪苏区域在太仓的第三个项目。天悦湾名邸位于新区板块,地段优越,交通便利,周边配套成熟,升值潜力大。


昆山


纵观昆山榜单兰亭御园10.04亿的销售成绩夺得金额榜销冠,该楼盘位于城西板块,坐拥两大公园,配有中央下沉式私家会所,小区组团式园林设计、是广电地产在昆山第三子。


万科公园大道荣获金额榜和套数榜第二名,面积榜第一名。该楼盘位于周市板块,近邻昆山体育生态公园,2018年3月25日加推高层和洋房已售完,预计5、6月份即将加推新地块的低层、高层和洋房房源。




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