苏州最新房价地图出炉！你家所在的地段值多少钱？

克而瑞苏州房产测评 2022-05-16

2018年4月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为19947元/㎡，环比上涨3.95%，基本和2018年3月均价持平。其中主城区商品住宅成交均价为21653/㎡，环比2018年3月份上涨1.96%。而吴江区商品住宅成交均价为15844元/㎡，环比2018年3月份上涨3.96%。总的来看，苏州2018年4月商品住宅的成交均价相对稳定。

那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓↓↓

从区域来看，相比2018年3月，除姑苏区商品住宅成交均价呈环比微降，其他各区域成交均价均呈微涨趋势：姑苏区商品住宅成交均价为34503元/㎡，环比下跌3.42%；相城区商品住宅成交均价为18699元/㎡，环比上涨0.72%；新区商品住宅成交均价为21793元/㎡，环比上涨4.46%；园区商品住宅成交均价为32754元/㎡，环比上涨1.52%；吴中区商品住宅成交为18986元/㎡，环比上涨0.01%。吴江区商品住宅成交均价为15844元/㎡，环比上涨3.96%。

（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）

从板块成交均价来看，部分板块房价环比2018年3月有所上涨，相城区的阳澄湖板块、北桥板块、渭塘板块、元和板块，园区的唯亭板块、湖东板块、教育园区板块，新区的浒墅关板块、何山板块、横塘板块，吴中区的木渎、天平山板块、尹山湖板块、胥口板块、东山板块，以及吴江区的同里板块、城北板块、太湖新城板块、城中板块、城南板块、运东板块、汾湖板块、平望板块，成交均价环比2018年3月均有所上涨。

从热销板块排行来看，吴江区包揽冠亚双席，城南板块居于首位，2018年4月主要受、万科公园里、绿地旭辉吴门府、苏高新天城花园等楼盘的影响，成交量较大。

吴江太湖新城板块以366套夺得第二名，这主要是由于该板块的融创枫丹壹号的成交助力，提升了整个板块的成交量。

除此之外，吴中区、相城区也占据榜单大半，高铁新城板块、光福、香山板块、木渎、天平山板块等也是购房者所心仪的区域。

统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅

统计时间：2018年4月1日—2018年4月30日