苏州平均薪酬五年上涨约2000元/月！而房价……
全面复工已经有一段日子，往年的三、四月份都是跳槽、涨薪的季节，但是今年受疫情影响较大，对于很多人来说，这两个月可能收到了近几年来数额最小的一笔工资。
然而，近期智联网站发布了《2020年春季中国雇主需求与白领人才供给报告》，全国求职者的平均招聘月薪为8821元！环比微降，同比居然上升了。
据统计，苏州地区2020年春季求职期的平均月薪为8438元，在全国38个主要城市的薪酬水平中排名第十三位，排名较上季度上升一位。
从薪酬的分布情况来看，苏州地区薪酬水平较高，平均月薪4001~6000元的职位占职位总量的30.7%，月薪8000元以上的占36.3%。
默默感慨一声，自己又被平均了。
2016年苏州地区春季求职期的平均薪酬为6620元/月，在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第九位。
然而这五年间，苏州房价何止涨了2000/㎡。
沾衣欲湿杏花雨，吹面不寒杨柳风。春季是万物复苏的季节，也是一年中楼市最火热的季节，素有金三银四之说。虽然受疫情影响，开局不利，但是今年的三、四月份仍然收获不菲。
2020年3-4月，苏州市区总供应面积为165.87万㎡，总成交面积为131.69万㎡，同比下降21.73%，成交均价为25622元/㎡，同比上涨20.35%。
据克而瑞数据统计，2016-2020年，5年来苏州市区3、4月份成交量均为当年最高水平之一。
整体而言，成交量自2016年272.68万㎡高峰之后，相对维持在140万㎡左右，而成交均价一路走高，今年成交均价为25622元/㎡，较之5年前，上涨了8826元/㎡。
2016-2020年期间，苏州经历了三次重大政策变化：
2016年10月，苏州宣布限购，外地户口需连续一年社保。
2019年5月，苏州限售，园区九年一学位，园区和狮山板块新房限售三年，二手房限售五年发布。
2019年7月，苏州限购加码，外地户口需连续两年社保，限售范围扩大到苏州全市。
如上图所示，每次政策变化对楼市成交均有重大影响。
2016年限购政策之后，2017年三、四月份成交量下降44.44%，近乎腰斩，楼市开始萎靡，持续了近三年。
2019年初，楼市触底反弹，金三银四成交量相较2018年上涨74.11%，近乎翻倍，房价自此开始再度飙升，直接导致5月限售、7月限购加码。
2020年初，在新限购政策和疫情双重影响之下，金三银四的成绩单意外的还不错：成交量仅下降21.73%，房价保持2019年底的高位。
每次在楼市成交爆火，房价上涨过快的时候，苏州都会出台限购、限售、限价政策给楼市降温。
然而，纵观5年金三银四成交数据，变的是成交量起伏不定，不变的是房价一直在涨。
不只价格在变，苏州买房的区域也在变化。
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