性价比更高！260万的求是学区房，赶紧打114约看房吧

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二手臻房源

　　上一期二手臻房源我们推荐了求是小学以及学军小学的学区房，大家的反响非常热烈。据悉，截止发稿前，求是小学的学区房已有近30组客户看了房，来电咨询的意向客户达近50组。据现场看房的客户表示，虽然下着雨，不过楼下挤满了看房的人，大家都排着队来看房，阵仗十分大。不少购房者意向强烈，成交也是近在眉睫。

　　另外，有不少粉丝表示，希望多推荐类似的房源。所以本期，我们将继续推荐求是村的二手房。这一次，总价更低，性价比更高。感兴趣的读者请抓紧时间拨打114咨询或报名看房，也可以直接在微信后台留言，回复姓名+电话+意向房源号，我们的工作人员将及时与您取得联系。

13号房

性价比超高的求是学区房，总价只要260万

小区：玉古路171号

建筑年代：1986年

面积、户型：62㎡ 2室1厅1卫1阳台

总价：280万元

学区：求是小学、十五中

其他：有个税

　　对上期房源感兴趣的购房者，一定不能错过这套房源。该房源位于玉古路，求是学区，直升十五中。

　　其最大的卖点在于总价低，仅260万的总价，在求是的学区房堆里已是非常稀缺。不过，该房源有个唯一的缺点就是位于顶楼（6楼），为此，房东也在房价上做出了很大的让步。

　　从户型上看，该房源2房朝南，次卧连着阳台，采光面较大，居住感强。虽然是老小区，不过由于临近西湖景区，小区内也是一片郁郁葱葱的景象。

户型示意图

　　而从周边配套来看，依着黄龙商圈，这里的配套可谓是应有尽有。另外，步行就可达景区，生活非常惬意。

14号房

采一学区房，单价仅3万元/㎡

小区：采荷红菱

建筑年代：1989年

面积、户型：52㎡ 2室1厅1卫1阳台

总价：158万元

学区：采荷一小

其他：有个税

　　采荷红菱的学区房，从各大中介门店的反馈来看，已经十分稀缺，各房源挂牌的价格也都已经超过了35000元/㎡。不过，该房源的单价仅30000元/㎡，就采荷的学区房来说，已经处于相当低的位置。

　　不过，该房源唯一的缺点就在于其顶楼的位置。不过就户型来看，属于比较方正的格局，就老房子而言，居住感也不会太差。

户型示意图

　　另外，如果出租，由于总价低，投资回报率也会相对较高。需要投资以及自住的购房者赶紧打114去看房吧。

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吴佳怡

简介：钱江晚报萌妹子，钱报地产美少女战士成员，专家验房专栏主持人，智慧与美貌并存，专业和勇气兼备，只为让你有一个更美好的家！

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