这个杭州绝美的小区，就连网球场都是大师设计的

700多年前，意大利人马可波罗被杭州的繁华所震撼，称杭州是“世界上最美丽华贵之天城”。而40多年前，尼克松访问杭州时却留下一句话——“美丽的西湖，破烂的杭州”。

新中国成立70周年，经历了从百废待兴到大国崛起。杭州也从“破烂的杭州”，摇身一变为“世界文化名城”，不仅拥有了三大世界文化遗产，城市形象也日新月异。

一幢幢经典的建筑拔地而起，勾勒了城市的天际线，以建筑之美为人们带去愉悦感受。而建筑风潮的变迁，伴随着时代的变化、理念的多元，它可以是越来越开放，越来越国际化的，也可以是传承文化、保留独特气质和韵味的，这也充分彰显了杭州这座城市的包容性。

我们选取了70座建筑或者建筑群，这里面有商品住宅，有商业，有文化类建筑，还有安置房；既有一经面世就光彩夺目的，也有经过改造而焕发新生的。

这些建筑，又是一个个充满生气的空间场所，里面装着人们的喜怒哀乐，装着火花四射的创意，装着创业的激情，装着成功或者失败……这些建筑里诞生过阿里巴巴，装过“独角兽”，住过马云、宗庆后等名人，更住着在各行各业为杭州做出贡献的人。

建筑与人一起，成为杭州发展的见证者，新中国成立70周年伟大成就的见证者。

点击蓝字查看

9

中大文锦苑

杭州现象级经典学区房

杭州最让人津津乐道的“名校”学区房之一，必然是炙手可热的学军小学本部学区房——中大文锦苑。除了一墙之隔的“学军”光环，小区本身也环境优美典雅，还拥有约3000㎡的中心花园绿地。

今年5月，一套中大文锦苑的法拍房，还火了一把。房源建筑面积140.58㎡，起拍价875万元，单价约6.2万元。在经过81轮竞拍后，最终以1291万元成交，单价飙到了9.2万元/㎡左右，一度引来不小的热议。

当然，像这样的高总价成交，并非普遍现象。毕竟热门学区房大多以“户型小、总价低”为主。但毋庸置疑的是，无论市场冷热，名校学区房的成交价都非常稳。透明售房网上，目前文锦苑的平均成交单价在7-8万元/㎡左右。

10

林语别墅

真正“大隐于市”的城市别墅

2000年前后，也是浙江的富人们逐步进入了财富原始积累期，这一时期的杭州诞生了太多豪宅，林语别墅也是其中之一，但对于很多人而言，这都是一个较为陌生的楼盘，何以成为经典？

位于城西的林语别墅，作为主城区内纯粹的独栋别墅区，由南都房产开发，于2002年竣工，小区整体占地近160亩，但仅规划100余套别墅，绿化面积达110余亩，绿化率70%。

这可以说非常少见，业内人士更是赞其为真正“大隐隐于市”的城市别墅。

从文二路一直向西，到了紫荆花路口附近就可以找到林语别墅了，正门口位于一条幽静的小巷，不留心的人都不知道这里还有这样一个低调的楼盘。

走进小区会看到一片硕大的花园绿地，房子独栋分布，每栋还带有一片花园，因此房子的间距十分大，这样的格局在主城区其他小区里几乎找不到。

2012年底时期，一套面积478㎡左右的林语别墅，以10.88万元/㎡的单价，5300万元总价成交，在当年还曾是杭州“史上总价最贵二手房”。

11

富春山居

“把家轻轻放在大自然中”

元代画家黄公望隐居富春山水间，成就了传世名作《富春山居图》长卷。2001年后，金都房产在这片山水福地中，将山居图勾勒成现实，即山水别墅大盘典范之作的富春山居。

“把家轻轻放在大自然中”，这一当年的广告语，足见其意境。也正是这份意境，吸引了无数名人高知成为业主。

要知道，自古以来，“独坐幽篁里”的辋川别业，都是多数文人士族标榜的居住理想。而这份理想，终于在现实里有了相近的化身。

富春山居距杭州主城区约20公里，北依午潮山国家森林公园，紧临西湖区，占地面积1000余亩，均为独立、双联及联排别墅。园区里山水景观得天独厚，开发商还邀请到著名建筑大师程泰宁担纲小区内配套网球中心的设计，规格之高，全国少有。

即便过去十多年，在豪宅林立的银湖高档住宅区中，金都·富春山居也仍是银湖认可度最高的别墅小区。

12

春江花月

绿城第一代高层景观公寓代表

作为绿城集团第一代高层景观公寓的代表楼盘，春江花月曾评入2005年首届杭州最佳人居奖第一名。

之所以成为经典，离不开背后团队的努力，据说，整个项目设计过程中，有16次总图易稿和5次推翻外立面效果方案。

于是，即便此后十多年间，钱塘江两岸的豪宅不断地更新迭代，而春江花月依然是钱塘江两岸江景住宅的典范之一。

漫步于小区，深棕、淡黄、青绿的建筑在高耸的绿植掩映下，给人一种宁静的氛围，仿佛身处远离都市喧嚣的绿洲。

（未完待续）

本期品评人：印梦怡

近期精彩回顾

－商务合作－

电话｜0571-85312041

看完记得戳哟