昆明学区房（5）|中华小学3所公立学校 选哪个好？
此处是免责声明：
1、2021年昆明小学生招生范围目前暂未公布，本文提到的划片范围均为2020年昆明小学招生范围情况，待2021年最新招生范围公布，小六将及时更新。
2、本文提到的学校信息、划片范围、入学政策来源于网络，仅供参考，最终以昆明各区教育体育局发布的通告为准。
3、本文不定义学区房、学位房概念，仅在学校周边选取新盘和二手房信息，供购房者参考。
4、学校划片范围会出现变动，本文不作为入学参考依据。
5、摇号入学的学校，仅选取学校周边新盘和二手房，入学政策以官方发布为准，不代表文中提到的小区是学区房或学位房。
6、《昆明学区房》一周更新一个学校，学校排名不分先后，不代表本号推荐该学校，文末有下周学校预告。本文仅选取学校周边几个小区，不罗列所有小区信息。
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中华小学于1942年由黄炎培先生创建，五十年代与“求益学园”合并改为公立学校，五十年代末期恢复“中华小学”名称。2011年，中华小学响应昆明市委市政府关于新昆明建设的号召搬迁呈贡新区。
公办
小学教育属义务教育，实行依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，按就近或相对就近划片免试、免费，“人户一致"优先入学的办法。
1、白龙潭小区业主子女;
2、风华俊园小区业主子女;
3、搬迁至呈贡大学城且居住在雨花毓秀小区、书香大地小区、天水嘉园小区和实力锦城小区内的高校教职工子女。
昆三中
学校是划片入学，所以本文仅列出划片范围内部分小区二手房房价。（地图标注了大致位置，入学以当年公布的划片范围为准）
（白龙潭小区、风华俊园业主子女）
（居住在四个小区内的高校教职工子女）
划片范围内的小区都是房龄在10年左右的， 且因为是市政府小区，户型都普遍偏大，和市中心名校划片的老破小相比，呈贡名校周边以次新房为主。
白龙潭小区二手房价格要高一些，因为小区是1T2户的板楼，共6层，小区居住环境不错，不过没有电梯。风华俊园有高层和小高层，房价更接近呈贡均价，也有三房的户型，但是靠近高铁和高速路的楼栋可能会有点吵。
（百大白龙潭紫岫院 图源：安居客）
除了风华俊园和白龙潭小区的业主子女，划片范围中还包括“搬迁至呈贡大学城且居住在雨花毓秀小区、书香大地小区、天水嘉园小区和实力锦城小区内的高校教职工子女”。
这也导致中华小学白龙潭校区的办学规模有点跟不上与日俱增的生源。针对这个问题，呈贡区自然资源局称将中华小学白龙潭校区北侧的地块调整为中小学用地。
也就是说，学校很可能会扩建。
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中华小学滇池星城校区于2015年9月开始招生，同样位于呈贡区。
公办
小学教育属义务教育，实行依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，按就近或相对就近划片免试、免费，“人户一致"优先入学的办法。
1、滇池星城小区业主子女;
2、搬迁至呈贡大学城且居住在天润康园小区内的高校教职工子女;
3、呈贡辖区部分居民子女(由呈贡区教育体育局确定)。
对口中学
昆三中滇池星城校区
周边房源
学校是划片入学，所以本文仅列出划片范围内部分小区二手房房价。
学校靠近古滇路，旁边就是昆三中滇池星城校区，紧邻地铁4号线祥丰街站 。划片主要是滇池星城小区业主子女。
滇池星城也是市政府小区，和白龙潭校区一样，户型较大，二手房价格在1.2-1.5w/㎡之间。
住在天润康园的高校教职工子女也在划片范围内。另外，招生简章中提到的“呈贡辖区部分居民子女” 好像是学校周边两个村子的摇号入学。
中华小学西山学校于2019年8月26日揭牌办学，是隶属西山区教育体育局的一所六年制公立小学，位于西山区前卫街道办事处拥护社区前旺路中段。
办学性质
公办
招生办法
小学教育属义务教育，实行依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，按就近或相对就近划片免试、免费，“人户一致"优先入学的办法。
划片范围
中华小学西山学校就是原来的拥护中心学校，所以执行原拥护中心学校划片范围（拥护社区、红庙社区、世纪半岛社区、广福小区社区）。
对口中学
暂未公布
周边房源
学校是划片入学，按照招生简章划出了可以上该校的小区。
划片范围内二手房房源较多，房龄都在10年左右。户型选择也比较多，除了广福小区都是大户型之外，其他小区户型从70多平米起步。价格上，除了世纪半岛，其他小区二手房均价在1.5w+/㎡。
学校在未名城A3地块，划片小区周边生活氛围不错，离爱琴海购物公园较近。除了二手房，也有在售的新房在中华小学的划片范围内。
恒泰理想城目前96㎡、104㎡、113㎡、137㎡户型房源在售，2T6户设计，总层高34层，均价1.55w/㎡，毛坯交付。项目本身规划有4所幼儿园、1所42班小学和一所初高中一体的中学。
如果能够兑现，也算是该片区除润城之外，教育配套很好的项目，价格也肯定还会涨一波。也有很多购房者关注这个项目，只是担心开发商的实力，犹豫不敢下手。
另外，新希望观澜汇一批次住宅已于去年年底交付，目前仅有商铺在售。部分渠道还能买到工程抵款房，均价在1.4w/㎡左右。
除了以上3所公立学校，中华小学还有3所私立学校：中华小学书香门第分校、中华小学海伦国际校区、中华小学自贸区分校以及一所在建的公立学校中华小学恒大文旅城校区。我们下周接着看。
【往期回顾】
【昆明学区房|（1）云南师范大学附属小学文林校区】
【昆明学区房|（2）云南师范大学附属小学金安校区、金牛校区、樱花语校区、呈贡校区】
【昆明学区房（3） | 明通小学（明通巷本部、北辰校区、丰江路校区、丰源校区）】
【昆明学区房（4）|盘龙小学（本部、映象校区、滨江校区）】
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