嗨翻天 | 江北5大综合体上马 这些大项目让人热血沸腾

本周对于江北来说有着独特意义，2月12日江苏省2017年重大项目集中开工的消息着实引人关注，2月13日江北新区研创园5个重大项目集中开工更是在朋友圈刷爆。

总觉得政府是有预见性的，才公布利好，就迎来土拍。这不，2月15日的土拍让江北地价在2万/平以上的地块占有量飙升至8幅，让众多购房者一度重新审视江北价值。

据统计，目前江北2万内的新房只剩下13家，江浦、桥北和高新只有5家，很多楼盘也将在今年收官，泪别刚需。着实应了那句话，买房要趁早！！！

看点

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hing炸，江北新区5个重大项目集中开工

2017年2月13日上午,2017年全省首批重大项目集中开工仪式在南京江北新区紫光南京半导体产业基地及IC国际城研发园项目现场举行。

研创园5个项目，江苏省产业技术研究院总院及专业化研究所、研创园智慧产业总部综合体、国际科技创新总部基地、国际跨境电商服务总部基地、IC设计研发基地入选此次集中开工项目。

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江苏省产业技术研究院总院及专业化研究所

占地面积252亩，建筑面积50万平方米，主要建设办公楼、研发楼及实验用房，用于智能制造研发、测试和孵化平台。

据小道消息称：省产业技术研究院新址建成后，将从玄武整体搬迁至江浦。

2

研创园智慧产业总部综合体

占地面积93亩，建筑面积46万平方米,主要建设集软件电子产品体验区、会议展示展览区、商业购物区、总部基地为一体的综合性大厦。

下图为研创园地标建筑“双塔之门”，规划高度180米~260米。

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国际创新园总部基地

占地面积58亩，建筑面积20万平方米，主要建设互联网企业国际交流服务中心、展示展览及国际企业研发基地，包括载体建设，搭建国内国际企业间的合作交流创新创业平台。

建成后将用国际视野进行招商，吸引重点互联网企业落户，促进国际间交流。

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国际跨境电商服务总部基地

占地面积42亩，建筑面积16万平方米，主要建设国际跨境电商总部服务基地，包括载体建设，搭建国际跨境电商服务平台，提供公共交流服务。

儒商科技大厦（国际跨境电商服务总部基地）

建成后将重点引进国内知名跨境电商企业落户，促进国际贸易。

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IC设计研发中心

占地面积16.8亩，建筑面积10万平方米，主要建设软件研发办公楼及配套设施。

扬子科创中心三期（IC设计研发基地），规划高度150米。

（图片来源：南京江北新区产业技术研创园）

看点

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江北这些城建也让人热血沸腾

除了这5大重点项目开工建设利好之外，江北还有这些城建利好哦！

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江北虹悦城

江北虹悦城项目总投资约35亿元，总用地面积约101.7亩，将努力打造成一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体。

虹悦城是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的大型ShoppingMall，负一层为国际品牌超市及各类色特色餐饮；1层、2层为国际时尚零售品牌；3楼为丰富多彩的family式体验馆、儿童娱乐天地；4楼真冰冰场、五星级影院及各类大型餐饮。

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垂直森林

“垂直森林”位于江北新区浦口大道与浦滨路交汇处，共有2座塔楼和1座裙楼。

其中，一座塔楼高约200米、总面积56911.25平方米，将成为办公楼，并设一个博物馆、一座绿色建筑学校以及俱乐部；另一座塔楼高约108米、总面积23698.06平方米，将入驻某知名酒店；裙楼高20米、总面积37365.1平方米，将承载商业、娱乐、教育等功能。 

（“垂直森林”大楼效果图）

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浦口市民中心

浦口市民中心位于江浦象山路上，靠近老珠江镇。

A栋设有区图书馆、游泳馆和综合健身馆及两片网球场，C栋则由文化馆、小剧场和瑜伽馆、乒乓球馆等体育设施组成。其中还包含约1万方的商业。地下一层为7千多平的悦购超市，地上有星巴克、汉堡王、屈臣氏、蓝湾咖啡、香山湖大酒店、都可茶饮、喜堂火锅、名思教育、开心玩国儿童未来主题乐园等商家进驻。

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红星美凯龙国际家居生活广场

红星美凯龙国际家居生活广场总建体量达20万平方米、总投资额达15亿元。

建成后将不仅涵盖一站式的家居生活产品，同时还会建成满足周边居民、白领等工作人员日常所需的新型城市商业综合体。

看点

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江北2万+地块8幅，刚需迈步六合

常常与人聊天提到房价，必会被套上这样的帽子，南京的房价都是地价和那些房产小编炒起来的，前者我认同，后者小编真的不敢高居。

很多时候，房价和区域有很大关系。就江北而言，自从国家级新区批复以来，城建利好、土拍地价一次次的刷新着本就关注度颇高的区域的房价。

2月15日的土拍让江北地价在2万/平以上的地块占有量飙升至8幅，让众多购房者一度重新审视江北价值。

作为一个地产小编，每每看着房价一天天的上涨，听着地价赶超房价的消息，内心或多或少还是有些悔恨的。

想着，上大学那会儿拿出读书的钱，买个房子，或许如今早就到达人生的巅峰了吧！毕竟工资是永远赶不上房价的步伐，注定终究走不上有房的人生巅峰。去年的改善，今年的刚需，明年的首付！即便觉得万般讽刺，也应验了那句，今年不买房，一年真就百忙的现状！那么，在江北还有哪些2万左右的楼盘可以供刚需选择呢？

据统计，目前江北2万内的新房只剩下13家，江浦、桥北和高新只有5家，很多楼盘也将在今年收官，泪别刚需。

江北地价2万+地块高达8幅，规划利好不断的的江北新区你看好吗？2万左右楼盘值得置业吗？欢迎茶友参与投票！

部分资料来源：南京江北新区产业技术研创园

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