2017这个地方：刚需落户最后的机会！错过再等10年

最近的朋友圈总是被各种梅花的美图刷屏，你去看了么？赏梅之后，返程途中，小编有些念念不舍，真是难得的一份怡然自得，若日日都可赏美景，岂不是乐事一件？关于这一点，城北燕子矶板块的业主便有了些就近的福利——幕燕滨江风貌区。

据了解，幕燕滨江风貌区位于南京主城长江以南，岸线长约5.7公里，总面积达708.4公顷，江边崖陡壁峭，两桥卧虹横飞，汇集了燕面夕照、头台洞、二台洞、三台洞、观音阁、达摩古洞等风景资源，是难得的风水宝地，有图有真相，先上一波美图。

此外，根据规划显示，幕燕滨江风貌区最终将被打造成“自然特色鲜明、历史文化深厚、人文活力兼备的5A级国家旅游风景区”。未来的南京城北幕燕滨江风貌区，除了将再现当年“永济江流”的盛景，还将出现特色主题公园、自驾游·旅游集散中心等，听起来就牛气冲天啊！

（规划效果图）

有这样的美景相伴，真真是可以弥补下没有赏到梅花的失落心情了，那么问题来了，哪些楼盘可以就近享受到这样得天独厚的“后花园”呢？一张燕子矶楼盘分布图带你直观了解：

从燕子矶楼盘分布图中我们可以看出，按照直线距离目测，中航国际社区更为靠近这一景观资源，弘阳燕江府、招商1872公园里、融创玉兰公馆、金浦紫御东方紧随其后。因为篇幅有点，小编在这里便重点给大家介绍一下央企项目中航国际社区。

中航国际社区私家档案

提起“中航”品牌相信大家并不陌生，在南京，中航樾府、中航樾公馆等项目也在业主间赢得了较好的口碑。

2015年8月，中航里城以总价22.7亿元拿下中航燕子矶G26商住混合地块，折合楼面价约10303.73元/㎡，刷新当时燕子矶地价，至此，中航里城落下南京第6子，欲打造TOP系产品。

据了解，项目东至中国石化集团资产经营管理有限公司，南至太新路，西至燕园路，北至中国石化集团资产经营管理有限公司。占地面积6.88万方，总建筑面积22.8万方，由15栋17-33层的住宅和2.2万方的沿街商铺构成，项目分为南北两大组团，由燕化二路分开。

目前，想要前往项目售楼处可以选择在迈皋桥广场换乘64或者74路公交车，值得一提的是，项目还靠近地铁燕子矶站和笆斗山站，1号线北延工程完工后，周边交通会非常方便。

下面，小编再给大家介绍一些项目的细节信息。

 小区设计

据置业顾问介绍， 小区全部采用人车分流的设计，两个组团各有南北两个人行入口和东西两个车行入口，车位比1:1.2，约有2266个车位。

此外，项目采用中式围合设计、全年龄段娱乐休闲设计、二进院的入户方式，南边组团设计了1万方的儿童主题乐园；北边组团设计了庭院精致，各有特色。

（主题乐园及风雨连廊沙盘图）

据悉，小区楼栋间楼间距较大，置业顾问举例告知，2#和7#间相隔100米，7#和14#间相隔180米，保证采光，高层可看到江景。

（小区楼盘分布图）

 户型设计

据了解，项目目前在售88、95、115㎡三种户型产品，户型方正，南北通透，后期还将加推140㎡四室两厅一卫户型，满足日常居住需求。

（88㎡三室两厅一卫）

（95㎡三室两厅一卫）

（115㎡三室两厅两卫）

从户型图看来，小编觉得设计合理，功能也比较全面，有意向的小伙伴们可以自行前去看一看实体样板间哦。

燕子矶新城规划

随着地块的出让，老镇的拆迁，中航、电建、融创等品牌房企陆续入驻，燕子矶早已经不是当初那个仅有景观资源为人乐道的区域了，越来越多的购房者也开始关注这一板块的规划和发展。

据了解，燕子矶2016年释放众多利好，其中一项便是燕子矶老镇的改造计划，据悉，建成后将形成以观光、旅游服务配套为主的集商住、休闲、娱乐为一体的特色街区。以后谁还敢说燕子矶是郊区？

根据相关规划显示，未来燕子矶新城将打造“六纵六横”的干路网结构和四个等级的道路体系，共计68条交通干道。地铁1号线北沿线、6号线、7号线共3条轨道交通线路将在这里交汇，共同组成燕子矶新城便捷的交通体系。目前，地铁7号线和1号线北延已确定动工。

值得一提的是，燕子矶的教育资源愈发优质，去年3月，燕子矶新城合作办学集中签约仪式圆满落幕，燕子矶片区教育规划及近3年重点教育项目也基本确定，据悉，未来新城规划学校共计43所，其中小学10所，初中6所，9年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所，充分满足燕子矶地区适龄儿童上学问题。

目前，区域教育资源有南外仙林分校燕子矶校区、晓师附小燕城分校等。

对于燕子矶的发展和规划你怎么看？区域内有意向的楼盘么？欢迎评论区留言告诉小编哦~~

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