2017年南京9大热门学区房最新报价，最贵已超过16万/平！

现在在南京买房看什么？

交通是否便利？配套是否齐全？

地段是否够好？未来是否看涨？

NO!

除了这些因素之外

还有一个重中之重的问题

学！区！

据有关数据显示，1月南京30所名校学区房房价持续上涨，均价达到了35376元/㎡，环比去年12月均价34105元/㎡上涨了1271元/㎡，涨幅3.72%。

今天，我们就来看看南京9大热门学区房的最新报价！

琅琊路小学

南京市琅琊路小学创建于1934年，是南京的老牌名小。现有42个教学班，学生2721余名，教职工121名，其中南京市名校长1名，省特级教师4名，市名师2名，市学科带头人2名，中学高级教师7名，市级以上骨干教师38名。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
钱塘路小区	66324元/平米	↓1月1%
颐和路小区	70843元/平方米	↑2.08%
北京西路小区	67309元/平方米	↓0.63%
北京西路民国别墅	166446元/平方米	↑1.97%
玉泉路小区	70517元/平方米	↑0.1%
天目路小区	65264元/平方米	↑2.31%
苏宁华瑰园	57864元/平方米	↑0.7%
西康路小区	62141元/平方米	↓3.64%
牯岭路小区	53464元/平方米	↑1.97%

拉萨路小学

拉萨路小学创建于1963年6月，如今一校三址，分校设备精良，分部宁静幽雅，本部人才济济，校园占地总面积达22000平方米，拥有69个班，近3400名学生，170名教职工。学校先后被评为“江苏省科技特色学校”、“江苏省青少年科技教育创新基地”、“江苏省现代教育技术示范学校”、“南京市先进教师群体”、“江苏省红旗大队”。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
都市羲和	47961元/平方米	↓5.86%
怡景花园	62051元/平方米	↑2.13%
金鹏大厦	52552元/平方米	↑0.44%
永庆村小区	62981元/平方米	↓0.09%
牌楼巷小区	48199元/平方米	↑3.39%
百步坡小区	63375元/平方米	↑6.43%
五台山庄	55462元/平方米	↑4.14%
拉萨路小区	70316元/平方米	↑15.23%
北校尉营小区	55072元/平方米	↑1.09%
峨嵋岭小区	61193元/平方米	↓0.75%
金鼎湾今朝天下	59704元/平方米	↓9.54%
广州路小区	59561元/平方米	↑1.4%

力学小学

力学小学坐落在南京市汉口西路120号，是著名爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的，现有教职工近百名，其中市区学科带头人、优青有二十余人。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
中海凤凰熙岸	56035元/平方米	↑2.15%
仙霞公寓	83412元/平方米	↑2.08%
剑阁路小区	58431元/平方米	↑0.98%
汉口西路小区	62656元/平方米	↓0.7%
山阴路小区	63659元/平方米	↑1.49%
石钟路小区	60714元/平方米	↑6.08%
虎丘路小区	66513元/平方米	↓0.58%
匡庐新村	57510元/平方米	↑1.97%
西康路3号	61484元/平方米	-
南京师范大学小区	61954元/平方米	↓1.71%
北冬瓜市小区	62598元/平方米	↑2.8%
汉口西路200号	61449元/平方米	↑1.61%
培德里	65827元/平方米	↑3.49%
扬州路小区	73201元/平方米	↑1.97%
匡庐路小区	60704元/平方米	↑0.3%
仙霞路小区	61435元/平方米	↑4.24%
西康路小区	62141元/平方米	↓3.64%
河海大厦	58393元/平方米	↑0.93%
匡庐花园	42125元/平方米	↑1.97%
宁海路小区	61014元/平方米	-

北京东路小学

北京东路小学位于南京玄武区北京东路，是省级模范学校，全国首批科技教育示范基地，教育部首批命名的“全国现代教育技术实验学校”，江苏省文明单位，素以锐意改革、勇于创新、教学实、校风好、质量高享誉于世。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
兰园小区	46538元/平方米	↑0.66%
公教一村	59740元/平方米	↓1.17%
北京东路小区	49646元/平方米	↑0.68%
太平北路小区	34876元/平方米	↑6.2%
土壤研究所小区	51741元/平方米	↑1.62%
兰家庄	49833元/平方米	↓0.46%

芳草园小学

南京市芳草园小学教育集团，是全国著名的"愉快教育"典型学校，江苏省首批实验学校琅琊路小学的分校。学校地处南京市新兴现代化小区龙江小区南片芳草园33号，占地15000平方米，建筑面积7158平方米。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
芳草园	56486元/平方米	↑2.87%
蓝天园	54968元/平方米	-
碧树园	54552元/平方米	↑0.61%

金陵汇文学校

南京市金陵汇文学校是由鼓楼区政府投资兴建，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校，是一所高起点、高品味、高期望、高质量的学校，也是金陵中学高中部的生源基地。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
清河新寓	52177元/平方米	↑2.09%
临江新寓	55908元/平方米	↑1.85%
望江新寓	50063元/平方米	↓8.33%
乾和福邸	55063元/平方米	↓1.27%
锦江花苑	44155元/平方米	↓3.54%
天水滨江花园	56815元/平方米	↓0.43%
世纪之星	53630元/平方米	↓0.27%
清江公寓	50288元/平方米	-
东宝嘉景苑	46423元/平方米	↑1.82%
江东北路小区	36683元/平方米	↓0.42%

南京师范大学附属小学

1902年由当时的两江总督张之洞创办，师资力量雄厚，拥有5位特级教师。现84位教师中有6位中学高级教师，49位小学高级教师，青年骨干教师不断涌现，在省内外崭露头角。学校已成为教书育人的理想场所，必将无愧于“中国名校”的盛誉。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
沙塘园小区	44469元/平方米	↑0.52%
成贤街小区	44584元/平方米	↑3.39%
大石桥小区	42026元/平方米	↓0.45%
新安里小区	38895元/平方米	↓2.93%
文昌桥小区	39023元/平方米	↓8.1%
四牌楼小区	36617元/平方米	↓0.46%
东南大学宿舍	42226元/平方米	↓0.64%

游府西街小学

南京市游府西街小学，是省教委1980年首批命名的实验小学，实施“文明校园、学习乐园、生活花园”的整体改革，各项工作呈现出生机勃勃的发展势头。学校连续十六年被评为省市“文明单位”，并荣获“江苏省模范学校”称号。

对应学区房：

小区	价格	涨幅
游府新村	55652元/平方米	↑0.2%
蔡家花园	50820元/平方米	↑0.65%
延龄巷	34158元/平方米	↓8.06%
祠堂巷小区	50748元/平方米	↓0.53%
中山东路小区	31973元/平方米	↓2.24%

汉江路小学

南京市汉江路小学是全国著名的“愉快教育”典型学校，江苏省南京市首批实验学校琅琊路小学的分校。学校师资精良，勇于创新。教师中，获大专及大专以上学历者达100%，其中，本科学历达46%，另有在读硕士研究生3人。市区优秀青年教师7人，市区教学骨干10余人。

对应学区房：

龙凤花园小区	价格	涨幅
金信花园	39770元/平方米	↑2.5%
杏聚村	41803元/平方米	↑0.04%
丁香园	41618元/平方米	↓1.3%
苏宁千秋情缘	42822元/平方米	↑0.86%
苏城南苑	45269元/平方米	↑7.02%
苏城北苑	42441元/平方米	↑1.55%
汇贤居	43717元/平方米	↑4.05%
龙凤花园	41849元/平方米	↓0.97%
江东北路小区	36683元/平方米	↓0.42%
辰龙紫苑	43983元/平方米	↓0.14%
龙凤花园隽凤园	41849元/平方米	↓0.97%

最后，小掌柜提醒大家，关于学区房，你需要知道这几点：

    1、购买学区房时，一定要先去学校的管网或相关网站上查看该校的招生简章，明确该校的学区范围。

  2、学校附近的房源不一定都是该校的学区房，虽然义务教育原则上是“就近入学”，但具体是否学区要以该校的学区范围为准。

  3、购买学区房时，要先向原房主确认学区是否被占用。

  4、新建小区无学区。

面对这么高的房价

各位家长真的是亚历山大

相信你们的孩子会以优异的成绩

作为最好的回报的！

来源：南京全接触综合365淘房、安居客

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