这才是真正的河西，今年这9座大商业将影响全国！
今天（22号）晚间，河西中部保利天悦产品发布会在保利大剧院举行（点击下方阅读原文进入保利天悦发布会直播页面）。
提及保利天悦，第一时间想到的便是：2015年10月28日，经过33轮激烈竞价，保利地产以21.6亿元拿下河西中部G39宅地，楼面价高达24026元/㎡。得知地价时，所有人都觉得“疯了”。
再回首，2016年6月，保利G39地块终于迎来了新名字“保利天悦”，同样也意味着打造保利旗下尊居系列产品——天悦系。
对河西，南京人心态迅速转为“期待”。
天悦系：河西又添新豪宅
保利天悦是保利旗下“尊居”系列，“尊居”系列分为中心地段主导型与环境资源主导型，天悦系属中心地段主导型。南京保利天悦地处河西中部宇宙中心位置。
区位：保利天悦位于乐山路以西，苍山路以东，应天大街以北，清河路以南。
机动车出入口在西面大门处，小区地面0车位，车库分为地下两层，全是自走车位（无机械车位），地下双精装入户大堂。
▼售楼处共3000㎡，分为地上一层和地下一层，并且后期完全交付给业主作为会所使用。一楼作为入户大堂，左右侧门设立门禁，业主从两边的玻璃门进入。住宅部分为保利物业，会所部分为具备高端酒店服务经验的恺信物业。
▼项目分为7个园区，分别是老年健身广场、邻里欢聚乐园、莫奈睡莲花园、亲子温情乐园、宠物欢乐天地、奇幻童梦世界和百草植物课堂。整个园区里按照保利3.0标准打造，棕榈园林设计，植物多维度景观，树木全冠移植。
项目是内外全石材设计，内部地面墙面石材作为装饰，外部是卡拉曼基金的全干挂石材，并做9道工序镜面打磨抛光。
城市新中心：233.1亿砸向河西
买好房不仅要看产品、挑地段、识规划，更要关注政府对这个区域是不是持续投入。再多的规划利好若只是纸上谈兵那也只能是昙花一现。
前有未来5年，将高标准建设河西现代化国际性城市新中心；
后有建邺排出的城建计划共九大类166项（续建项目30项），总投资规模233.1亿元，当年投资89亿元。
这些城建城管项目涉及到交通基础设施、生态环境建设、海绵城市建设、公用基础设施建设、环境综合整治等九大领域，项目总量多、推进难度大，有很大一部分是啃硬骨头的项目。
家门口的学校是河西居民最关注的民生热点。新年，建邺区将完善教育设施建设。继续推进积善初中、乐山路小学建设工程以及海峡城小学、中和村小学等新校工程。
商业综合体遍布河西
项目地址：云锦路以西，江东中路以东，应天大街以北，所街以南。
综合体体量：90万方
购物中心预计营业时间：2018年6月
河西金鹰天地总占地约84亩（5.6公顷），建设集高端商业、商务办公、超五星级酒店、空中水族馆为一体的特大型城市综合体。
总建筑面积约90万平方米，总投资约80亿，地下4层，地上80层，其中商业面积达到48万平方米，商务办公面积约36万平方米。
届时将打破两个吉尼斯世界纪录，
成为河西现有规划6处超300米摩天大楼之一，
成为金鹰系另一个百亿级超级购物中心，
成为整个南京市的地标性建筑！
整个项目意欲问鼎“世界百货之最”！
项目由地下、裙楼以及3幢塔楼组合而成，是世界上独一无二的合体建筑。
地下4层及裙楼10层构成整体百货部分，即48万平米，其中包括30万平方米的高端购物中心。
河西金鹰天地3幢塔楼分别为76层、67层和60层，高度分别是350、300和250米。
同时在43-48楼的空中，由一个2万平方米的空中连廊将3幢塔楼串联，并通过裙楼的空中花园相连，形成看似分离却又连合的合体建筑。
乐基广场地处江东商贸区核心区域，总建筑面积78694.66平米，其中地上总建筑面积39945.59平米，地下总建筑面积38749.07平米。作为一个“小而美”的特色街区，乐基广场旨在打造南京独一无二的体验式商业体。地上共有4层楼，有3层都是游乐场，绝对是全年龄段综合性室内竞技互动体验游乐场！
目前，国际知名机构Vita Science Group与乐基广场联手推出的十月健身、深圳音乐餐厅领跑者，南京首家旗舰店的浅葱小唱、集装箱主题的轻食Bar食律轻食等60家知名商户确认入驻乐基广场。
（点击图片查看高清大图）
儿童游乐区（1F）
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成人游乐区（3F）
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综合闯关运动竞技类、刺激娱乐类、大型机械类、电子科技楼等游乐项目，适合多年龄层的娱乐。
屋顶休闲区（4F）
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③新城吾悦广场（河西G92地块）
2017年1月12日，河西G92地块经过55轮竞拍，最终由新城控股集团以23.3亿获得，预计将建成新城吾悦广场。
吾悦品牌是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌，涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线：吾悦国际广场定位高端、主打国际精品；新城吾悦广场以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心；吾悦生活广场致力成为便捷的社区生活中心。
至2017年，新城吾悦广场将累计开业15个，在建25个，至2020年开业及在建数将达到100个以上，集团进入国内商业地产第一梯队。
▼宁波新城吾悦广场
▼桐乡新城吾悦广场
④河西德基广场
项目总建筑面积43万㎡，包括一栋320m高的5A甲级智能办公楼、空中花园、酒店式公寓、酒店、时尚生活广场以及世界贸易中心联谊会。
河西德基广场作为南京第二个德基广场，在承袭新街口德基广场的成熟商业模式同时，立于河西商圈中心之上，将荟萃国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等形态，为河西提供创享时代的魅力场、生活场及时尚场。
目前正在建设中的新鸿基国金中心，该项目包括290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼，是集商务办公、酒店、公寓、商场为一体的大型城市综合体，预计2017年初建成。
⑥华侨城欢乐滨江
位于河西南部的华侨城欢乐滨江项目，北依国际青年文化体育公园，南接鱼嘴湿地公园，隔夹江与江心洲生态休闲区相呼应，占地面积约45万平方米，总建筑面积约112万平方米，项目定位为生态旅游、时尚娱乐、主题商业、商务度假的城市新客厅，预计2020年建成并投入使用。
⑦奥体苏宁广场
奥体苏宁广场占地3.29万㎡，总建筑面积46万㎡。共88层，主体结构高达400m。规划了涵盖顶级购物中心、五星级酒店、高端公寓、甲级写字楼、电器旗舰店、会所等众多业态。
⑧世茂SIC
去年11月，地价88亿元的世茂G11地块正式定名为世茂SIC。
据称该项目SIC与IFC（南京国际金融中心），IAPM（环贸商场）是同等级别，属于中高端型商业项目，部分奢侈品牌将会入驻。
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