句容为什么那么牛？300亿光环下，还有9个好消息在路上

今年省政府工作报告中提出，以城市群为主体形态，发挥南京特大城市带动作用，推动宁镇扬一体化取得实质性进展，促进沿江城市集群发展、融合发展。

“宁镇扬”一体化能带给我们什么？

同为国家历史文化名城，南京、镇江、扬州三座城市文化同根、发展同脉。在国家长江经济带建设战略以及长三角规划战略中，宁镇扬板块无疑具有举足轻重的地位。“宁镇扬”一体化能够带给我们什么？？

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1小时通勤圈

“不管是自己开车还是坐高铁，三个城市的居民都可以在一个小时内从这个城市的家到另一个城市的办公地点，比如坐高铁，从家到高铁半个小时，高铁上花半个小时，形成真正的1小时通勤圈。”

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宁句、宁镇城际力争2017年开工

南京作为带头城市，共提出27个“宁镇扬”重大项目，其中交通基础设施项目有11个，多集中在铁路和城际轨道方面，包括：推进北沿江高铁、扬马巢城际铁路、南沿江城际铁路、镇宣铁路等项目前期工作，重点推进宁句、宁扬城际尽快形成整体线路方案。

宁句城际和宁镇城际是“宁镇扬一体化”四条轨道建设中的两条，力争在2017年开工建设。

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宁句城际

介绍：宁句城际是连接马群、麒麟、汤山和句容部分区域的重要轨道交通，也是宁镇扬一体化中重要的一步。

站点：马群、白水桥东、麒麟镇、东郊小镇、锁石镇、侯家塘、汤山、丁墅、上峰、汤山城际、黄梅镇、句容

全长：约31.9公里，其中句容段7.8公里

时间：争取2017年底前开工建设

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宁扬城际

介绍：宁扬城际：规划西起南京经天路地铁站，东至扬州（西）火车站

全长：约31.1公里

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城际轨道、国省公路加快建设

除了宁句城际和宁镇城际之外，镇江至禄口机场城际线（扬马城际轨道）力争2018年开工建设，将成为宁镇扬都市圈内连接扬州、镇江主城区与南京禄口机场的重要连接线。

镇江东（经句容）至南京南站城际轨道，设计路线起于镇江东站，至句容，然后向西经宁句城际（S6线）衔接南京南站，全长约55公里，镇江境内约42公里。

除了四条轨道交通建设之外，国省公路方面，南京还将加快328国道南京至扬州段、南京绕越高速新篁胡同连接线等项目进展，推动城际快速路网连接。

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一体化的生活

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南京、镇扬、扬州三市共用“025”

推进宁镇扬三市025固话区号统一工作，逐步取消三市间固话长途资费，实现统一区内电话资费标准；逐步取消移动电话长途和漫游资费，调整移动电话资费套餐逐步同价。

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镇江、扬州和南京中小学联合办学

重点加强与南京市优质教育资源、科研创新资源、先进医疗资源等方面的对接合作。积极开展教育交流合作，探索推进与南京市中小学联合办学，促进优质教育资源共建共享。

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三地门诊、急诊病历“一本通”

推动医疗卫生服务资源共享，联合南京、扬州共同建设宁镇扬医疗服务信息平台，实现医疗服务信息联通共享。着力打造统一预约挂号服务平台，门诊、急诊病历“一本通”平台，疑难疾病联合攻关、重大疾病联合会诊平台，异地就医联网结算平台。

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宁镇扬旅游一卡通

促进宁镇扬三市旅游资源整体开发与利用，实现三地旅游一体化宣传、推介和发展，进一步打响宁镇扬旅游品牌。加快推进宁镇扬旅游一卡通，争取推出一卡通联票。

“宁镇扬”一体化，句容迎新气象

“宁镇扬”一体化的理念已经被提及了很久，也是近期才真正将其建设提上日程。都说城建发展最先获益的是搭接区域，所以句容火了？

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句容地价创新高

提及句容，不禁让我想起一位大学同学，10年入学之际，相互介绍家乡的时候，小伙子提及句容，我便好奇问道：句容属于哪块？朋友答：属于镇江，很快变会划到南京！如今7年过去了，句容依旧属于镇江。即便与南京搭界，即便宁句城际开建，它也还是属于镇江。

为何那么希望句容并入南京，是为了房价能迎着南京步调有波新上涨，也是为了享受南京的利好政策吧！

媳妇终有熬成婆的时候，南京市场鸡年的第一场土拍,句容一口气将30块地全部卖出，出让总金额21.5193亿元，土拍大战让句容有了番新气象！

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句容引进恒大童世界

2016年12月30日，恒大旅游集团分别与太仓市、句容市签订合作协议，打造世界顶级童话神话主题公园——恒大童世界，与启东市签订合作协议，打造海洋公园、水上世界等为一体的文化旅游项目。

江苏省委书记李强、恒大集团董事局主席许家印等领导出席签约仪式。1月中旬，项目超豪华领导班子亮相。

1月份又有文件爆出，该项目的超豪华领导小组已经亮相。无论是第一总指挥、还是总指挥、副指挥都是该市的明星人物，看样子恒大童世界来势汹汹。

官方发声，3月底动工。近日，镇江市委书记夏锦文率领相关部门主要负责人赴句容协调推进重大项目建设。

这其中， 备受瞩目的恒大童世界项目一期总投资高达300亿元，自去年底签约以来前期工作进展顺利。

围绕3月底项目正式开工的目标，夏锦文要求有关方面强化责任意识和服务意识，倒排时间工序，精细协调推进，以“店小二”精神服务保障项目，确保按计划开工建设。

他表示，相信政企双方精诚携手、通力合作，恒大童世界项目一定能成为镇江全域旅游的样板项目、标志项目。

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句容宝华二手房业主信心十足

对于“宁镇扬”一体化的发展预期每个人是不一样的，而距离南京较近的句容宝华区域的业主表示信心十足。

前段时间，一米在购房群里看到宝华某二手房业主挂出自己前几年置业的楼盘，表示，69㎡楼盘挂出100万的价格，接到不少咨询电话，这个价格已经逼近南京一些主城区的房子。

其表示对于句容宝华市场十分看好，一体化建设给句容迎来新的发展机会，加上宁句城际建设，句容前往南京愈发便捷，未来置业有望转战句容。

句容宝华区域主力热门新盘一览

宁句城际争取2017年底前开工建设，无疑不是缩短了句容到南京的时间，也让句容到南京更加便捷，是连接马群、麒麟、汤山和句容部分区域的重要轨道交通。

不管是“宁镇扬”一体化建设的拉动，还是本就因为句容到南京之近，句容如今也是不少置业者心目中的良地。

华侨路茶坊整合了目前句容宝华区域的热门楼盘，以供大家选择，想想100万能置业离南京如此之近的地方，好吧，我忍了！

(数据来源365淘房，统计时间2017.2)

1、碧桂园可以说是句容当之不愧的霸主，近期有加推的是碧桂园凤凰城，约180套，主力面积101、125平方米，预计均价10000元/平方米；另外142平方米的户型，预计均价13000元/平方米起。

2、宝华老盘近期也有新动态，其中恒大雅苑、京东紫晶住宅接近收官。恒大雅苑只剩余少量175平方米的住宅在售，京东紫晶住宅已经全部推出，招商依云尚城一直没有动静。仙林国际花园预计5月份加推三期L号楼，约200套房源。四季金辉预计6月会加推三期房源。

3、宝华即将上市的纯新盘也不少，中天半山铭廷目前售楼处外部工程基本上完成，在进行内部装修，将打造约77-142平方米的高层、洋房、叠墅、双拼等。

宝华桃李春风项目预计在“金三银四”公开售楼处。百里峯景项目已经开始打地基，一期将打造1-6号楼住宅。仙林印象预计金三月加推，首开3号楼，为复式房源，共84套。

你对宁镇扬未来怎么看，可以加我文末的微信进365淘房宁镇扬买房圈或留言告诉我！

—往期精彩回顾—

一米∣桥北*都市圈片区房博士

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