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4月22日宽城养正高中附近一地块待出让

2016-04-20 会长 CricBigDataCC

会长从长春市国土资源局了解到,4月22日(本周五)将有1宗13177平方米商住用地挂牌出让,出让仪式定于当日9时在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内举行。

土地基本情况


地块位于宽城区棚户区,东至吉林阳光橡塑有限公司西墙,南至规划路,西至养正高中及规划路,北至丙二十二路,占地面积为13177平方米,土地用途为住宅商服,容积率1.0<A<2.2,建筑密度<35%,建筑高度<60米,绿地率>25%,土地出让年限为住宅70年商服40年,竞买保证金1500万元。


该地块附近较为成熟,居住氛围较为浓厚 ,新楼盘有万星幸福城、卓扬中华城、万盛国邦等,而且楼盘入住率相对较高,成熟小区有吴中印象,周边生活配套比较完善,交通也较为便利,未来发展潜力较大。


2016宽城供地分析


从《 长春市区二〇一六年度国有建设用地供应计划》来看,今年宽城区计划出让土地明显减少,可以看出今年宽城区楼市主要以消化当前去库存为主。2015年长春宽城共有25宗经营性用地计划出让,面积达到199.6万平,规划性质以居住用地为主,占比达到72%。而今年宽城区计划出让土地明显减少,共有8宗,面积为84.8万平,土地规划性质以商住为主。


2016土拍回顾


2016.1.21 吉林省长白山岳桦房地产开发有限公司南关拿地,楼板价 1736元/㎡,规划建综合体。  

2016.2.26 长春市吉均房地产开发有限责任公司(万龙地产)宽城拿 地,楼板价716元/㎡。点击看详情

2016.3.31 长春市元亨房地产开发有限 公司拿下经开芜湖地块,楼面价3453元/㎡。经开区仙台大街地块被被大众置业拿下,楼面价2966元 /㎡。高新区磐谷南路商业地块被大众置业拿下,总价11101万元。点击查看详情

2016.4.7 恒大经过103轮竞拍,拿下腾飞大路和东风大街附近的近19万平土地,楼面价3625元/平,总价14.34亿元。点击查看详情


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