楼市正在发生变化,值得你关注!|一周楼市热点

一周楼市行情

1、光大信托辟谣暂停房地产信托。2、多个城市卖地收入刷新历史同期纪录。3、宋卫平正式退出绿城中国管理层。4、上海新房成交环跌38.9%！5、上海10天连开8盘。6、路劲竞得安亭宅地

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政策

光大信托辟谣暂停房地产信托

@新浪财经

7月11日下午，关于光大信托“紧急叫停所有房地产类项目募集”的传言快速传播，引起广泛关注。光大信托有关人士随后对市场传言进行了辟谣。光大信托按监管要求，对房地产项目进行余额管控，优化结构，平滑运作。光大信托坚持房住不炒，重点支持与政策导向一致的住房保障项目。

北京首套房贷利率基准上浮10%？

@证券日报

《证券日报》记者日前走访调查北京地区多家房产中介和银行发现，从整体情况来看，目前首套房贷款主流利率仍为基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮20%。不过，也有特殊情况。在东城区某大型房产中介，经纪人告诉本报记者：“对于首套房，有个别资质特别好的购房者可在个别银行申请到基准利率上浮5%。对于二套房，我公司合作的银行中有一家城商行和一家外资行可以申请基准利率上浮15%。”

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房企

宋卫平正式退出绿城中国管理层

@澎湃新闻

创建以品质著称的绿城中国（03900.HK）25年后，绿城中国的精神领袖、62岁的宋卫平正式辞任董事会联席主席，退出管理层。宋卫平表示，终于可以退休了，这次能够很好退下来，很庆幸。宋卫平同时透露，所持有的股份股票卖掉一部分，目前的持股比例已经下降至10%以下，同时，宋卫平表示，自己应该不会再减持，剩余的股份会留到最后。

多个城市卖地收入刷新历史同期纪录

@经济参考报

7月份以来，土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。7月11日，20城市集中推出48宗地块，其中包含住宅用地39宗。截至7月10日，受监测的50大城市合计出让土地21465.3亿元。其中金额最多的杭州达到1458.5亿元，也是今年以来唯一土地收入超过千亿规模的城市。其次，武汉土地收入949亿元，北京944亿元，天津902亿元，苏州883亿元。

3

数据

上周（7.1－7.7）上海新房成交面积：14.4万㎡，环比下降38.9%，成交均价54935元/㎡，环比上涨5.1%。在经过连续冲刺后，上周楼市成交出现下滑。

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上海

上海10天连开8盘！市场去化情况如何？

7月以来，上海楼市进入密集开盘期。根据地产君统计，近10天上海共有超过8个新盘开盘入市。闵行浦江的上海桃花源，总价3000万-4000万/套，项目共计117个认筹，认筹比约82%。而周浦的明天华城，开盘短短几小时后，100%售罄，创造本月收个“日光”。而像朱家角的海上湾鹭居，开盘认购134套，劲销5亿，联排全部售馨，双拼仅剩2套，洋房热销近百套！

路劲以1.6万/㎡竞得安亭宅地

@好地网

路劲以底价103374万元竞得嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块，楼面价16000元/㎡。据了解，这是路劲在嘉定区第6次拿地，距离上一次拿地已有4年，此次拿地属于补仓之举。

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