本周适合买房！18个开盘，3859套房源等待收割！
继上上周末16盘同时认购的盛大场面之后，本周将有18盘迎来开盘！上海楼市的节奏起来啦！
7盘认购率达200%
越秀保利·嘉悦云上 431%
泗水和鸣 350%
保利建工·海玥天汇 317%
瑞仕半岛璟庭 278%
招商象屿蟠龙府2期 235%
华发·四季河滨 209%
中国铁建·星樾云涧200%
以上项目开盘日光的可能性较大！
此外，品尊国际（认购率192%）、南山嘉荟领峯（认购率186）、缦云上海（认购率137%）也存在日光的可能。
8盘触发积分
泗水和鸣 76.6
越秀保利·嘉悦云上 66.94
保利建工·海玥天汇 66.88
华发·四季河滨 39.68
招商象屿蟠龙府2期 尚未公布 预计60
瑞仕·半岛璟庭 尚未公布 预计50
南山嘉荟领峯 尚未公布 预计40
中国铁建·星樾云栖 尚未公布
18盘认购情况一览
各项目销售状态及重点关注
中国铁建·星樾云涧
一期续销中，二期待开盘
中国铁建星樾云涧主打配套，万达商圈+优质学校，不过价格相比一期有所上涨，但对标竞品龙湖御湖境的5.8万，仍有优势！
中国铁建·星樾云涧 看房通道
中铁·湖光逸景
三期续销中，四期待开盘
多次触发积分的红盘中铁湖光逸景，拿出103套房源，全力加推！
中国铁建·花语天境
一期续销中，二期待开盘
项目主力户型为建面约99㎡洋房和160㎡联排，均价约51042元/㎡。邻近9号线泗泾站，容积率仅1.2。
中国铁建·花语天境 看房通道
保利建工·海玥天汇
后续还有房源待入市
项目位于杨浦东外滩，整盘户型为建面约90-145㎡的3-4房。其中，1#3#5#为首开区域，户型为90㎡和99㎡3房，均价11.5万/㎡。
华发·四季河滨
后续还有房源待入市
项目距大宁商圈约9公里，搭乘1号线5站即达上海马戏城站，久光、大宁国际等摩登生活转瞬即拥。
华发·四季河滨 看房通道
越秀保利·嘉悦云上
后续还有房源待入市
项目直线距离11号线马陆站约300米，是少有的真地铁盘，周边生活配套齐全。产品方面，项目打造了超低能耗住宅，致力于成为区域内的品质标杆。
中国铁建·星樾云栖
中国铁建·星樾云栖主打地铁房，泗泾700米地铁盘，收官210套房源，错过再无！
中国铁建·星樾云栖 看房通道
保利明玥宸光
后续还有房源待入市
项目首开近400套房源，均价4.18万/㎡，价格比中铁·湖光逸景还香，比奉发名邸还低了10910元/㎡。
缦云上海
后续还有房源待入市
杨浦滨江的超级综合体，合生·缦系上海首作——缦云上海。在这座占地约88万方的城市综合体内，未来将涵盖合生汇、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼、纯改善高端住宅、风貌建筑等多种高端业态。
缦云上海 看房通道
龙湖·御湖境
后续还有房源待入市
作为龙湖回归上海的新作，开发商也是寄予厚望。
一贯以园林景观出挑的龙湖，此次也是匠心独运，甄选了四大天然奢石，日本染井吉野樱和榉树等稀贵名木，打造约600㎡私享高定花园和会客厅。
品尊国际
三期一批次在售，三期二批次待开盘
老牌TOD,周边配套醇熟，居住氛围浓厚，所见即所得；
绿色低碳建筑+全球知名团队打造园林，品质和装标都在线；
自带约4500㎡的MOB健身俱乐部，内设有室内恒温泳池、室内篮球羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等。
南山嘉荟领峯
后续还有房源待入市
项目距在建的嘉闵线新成路站，直线距离约700米，未来7站直达虹桥。项目由高层住宅+商业综合体组成，以后下楼就是精致商业！
瑞仕·半岛璟庭
后续还有房源待入市
森兰红盘，项目近6号线东靖路站，地图直线距离大约400米。未来21号线一期起点站也在东靖路站，可实现双轨交换乘。
商业方面，除了现有的成熟商业之外，东靖路站TOD项目即将动工，包含约5.64万方休闲娱乐、0.56万方社区、2.82万方商业及零售、2.26万方交通建筑，集餐饮、购物、影院、亲子、体育中心、社区服务等功能于一体。
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