620套！虹口江湾全新住宅，户型图曝光
虹口城投万安路项目
2021年11月9日，城投集团旗下的城投控股与虹口区人民政府共同签订了万安路地块国有建设用地使用权出让协议。
城投控股以44.2亿元获得了虹口区江湾镇街道HK0031A-14、HK0031-12、HK0012A-08号地块(旧改项目)使用权，以及虹口区江湾镇街道HK0012G-28、HK0012H-29、HK0015-07(部分)、HK0015-06号地块(旧改项目)使用权。
项目共7个零散地块，是一个毛地城市更新项目。这也是城投在露香园之后，再度拿下的上海城市更新住宅项目。
可以从下面的示意图看出，整个虹口城投万安路项目，中间穿插了两条自然河流，一座滨河绿地，多条道路，各自体量都不大，但沿万安路连成一线。
据悉，项目将分两期开发销售，一期包括ABC三个小地块，二期为DEFG四个小地块。包含了超过620套住宅房源，户型以小面积为主，包含高层公寓6层8层的洋房、2-3层的合院、联排。
根据规划公示显示，项目一期为虹口区江湾镇街道HK0031A-14、HK0031-12、HK0012A-08号地块(旧改项目)。
一期A地块：规划有17、18层高层住宅，有5-8层的洋房，也有3层的别墅产品，水电路西侧还有部分商业。
户型图如下
一期B地块：规划有1幢17层住宅和商业，容积率2.94，住宅一梯两户设计，产品包括中间套户型建筑面积约108㎡3房2厅2卫；边套户型建筑面积约142㎡4房2厅2卫。
户型图如下
首发住宅：江岸嘉苑
一期C地块：规划有一幢18层高层和两幢6层多层，容积率2.33，产品包括建筑面积约108㎡3房2厅2卫，约136㎡4房2厅2卫。C地块预计将首发入市，案名：江岸嘉苑。
户型图如下：
二期4宗地块相对比较集中，规划有14-23层高层住宅，有5-8层的洋房，也有3层的别墅产品，别墅靠近奎照路。还有一些配套，比如市民驿站、菜场、幼托、老年人活动室等（以实际为准）。
新的万安路项目的设计方案，串联起了江湾镇的历史性地标，保留并提升走马塘沿岸城市文化。
在旧区改造中既注重保护好历史地段、自然景观、人文环境，也注重保护街巷街区格局，让人文保护与旧区改造实现“双赢”。
虹口万安路周边文化地标
城投的方案将7个独立的地块和滨水空间相结合，通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合，使原来相对碎片化的地块，织补成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，和谐统筹滨水区公共空间与新建建筑，提升走马塘滨水区域的整体环境品质。
同时，为确保周边居民能享受更好的公共配套，城投控股在设计中对周边道路市容全要素品质进行了提升，包括街道美化、架空线入地、河道绿化改造等。在街区重构中，结合架空层、街道开放界面、社区围合空间，打造共享互动的社区交流场所，营造有温度、和谐的邻里氛围，延续江湾居民的烟火气息。
虹口万安路周边文化地标
江岸嘉苑
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