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总价300万起，嘉定421套房源等待入市
最新消息
近日，位于嘉定安亭的深业01A-01A项目又传来新消息！
这个商住办综合体
住宅部分共计461套房源
其中，421套为可售房源
面积段为85-95㎡
2021年第三次集中土拍中，深业以总价88472万元，竞得安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块，这是一块包含办公,居住,商业的综合地块，出让面积44727.8㎡，容积率2.3，成交楼板价8600元/㎡，房地联动价42000元/㎡。
项目东至地块边界，南至地块边界，西至地块边界，北至曹安公路，毗邻同济大学嘉定校区。
总建筑面积约14.6万方，其中住宅计容面积约4.1万方，办公计容面积约5.1万方，商业计容面积约1.0万方，规划套数461户。
项目拟建4栋住宅，1栋公租房，7栋花园办公，2栋办公塔楼及相应裙房、配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等。
新出炉的经济技术指标中，对整个项目的住宅、商业、办公部分都做出了更细致的规定。
比如，住宅部分：规划商品房的面积段为85-95㎡，保障房的面积段为45-60㎡。
并规划住宅配套包含：物业管理服务用房、业主委员会用房、居民委员会用房、文化活动室、老年活动室、生活服务点、便利店及其他商店、智能快件用房。
商业部分：规划了约7000㎡零售商业和约3000㎡餐饮。
办公部分：包含塔楼办公和花园办公两种形态。
经济技术指标↓
地块距离11号线昌吉东路站直线距离约1.3公里，东侧邻近同济大学嘉定校区。
同板块内次新房项目万科西郊都会，2021年开盘价为44464元/㎡。
商业方面：周边有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业，可满足日常的吃喝玩乐购需要。
教育方面：上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、黄渡中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等可提供全学龄教育。
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