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4月上海二手房成交TOP100: 翠湖天地成交了4套！
4月，二手房网签数据出炉，亮点颇多，有些小区或板块的活跃度简直超乎你的想象。
01
成交套数TOP100小区
整个4月，从各小区二手房成交套数来看，主力集中在外环外的刚需板块；排名靠前的不少是动迁安置小区。
奉贤南桥的汤臣臻园可以说是一骑绝尘，足足成交了63套。
而位于宝山月浦的宝华北岸郡庭，成交均价竟然只有23549元/㎡，项目远离轨交，距离最近的地铁站3号线江杨北路站直线距离约6.4公里。不过项目300米之内的公交站还是比较多的，多是宝山域内的公交线。
项目套均面积82.38㎡，总价不到200万即可上车，对于不依赖轨交通勤的刚需客群来说，不失为一个选择。
项目名虽然是宝华北岸郡庭，但是和开发商宝华却没有一点关系，项目的开发商是上海九尊置业有限公司。
小区有活动广场、步道、景观区和儿童游乐区，，还有地下停车位，平滑的板油路显得小区干净整洁。从外观上看，小区整体面貌还不错。
但是楼体内部维护得不是特比好，墙面和电梯常有涂鸦。
02
成交金额TOP100小区
4月，上海二手房成交金额前100小区中，靠前的仍是中环内改善型项目；排名第一的是世纪公园旁的别墅社区御翠园，成交了3栋，网签均价显示超22万元/平米。
排名前十的小区里，市郊项目仅有奉贤南桥的汤臣臻园和青浦徐泾的沁风雅泾。
汤臣臻园是一个商品房和动迁安置房混合的小区。由两期工程组成，一期工程建成于2015年，二期工程建成于2016年。小区共有27栋高层住宅，户型面积在82-150㎡之间。小区景观设计较好。
图源:贝壳找房
03
成交金额TOP100板块
4月，徐汇中心板块共成交二手房307套，以总金额约22.17亿元排名全市板块第一；浦东的周康和三林板块分别位居第二和第三。
另外，成交金额排名前10的板块中，相对外围的板块只有松江新城挤入。
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