五大新城又放大招，征集了15个国际顶尖方案，即将落地！
嘉定、奉贤、青浦、松江、临港
上海的五大新城，未来什么模样？
据上海规划资源官网消息
2023年上海市新城公共建筑及景观项目
设计方案征集活动日前收官
15个公共建筑及景观项目
设计方案闪亮登场
以“设计赋能，集成营造”为主题
来自中国、美国、英国
法国、瑞士、瑞典
荷兰、澳大利亚、新加坡等
9个国家的一线设计团队
拿出了高水准的设计成果
接着就让我们来一睹为快吧！
01
嘉定赵泾绿带景观项目
嘉定赵泾绿带景观项目概念设计方案征集成果
02
松江永丰荣都幼儿园项目
松江永丰荣都幼儿园建筑概念设计方案征集成果
03
松江枢纽中央绿轴景观设计项目
松江枢纽中央绿轴景观概念设计方案征集成果
04
临港安茂路街心公园景观项目
临港新片区现代服务业开放区安茂路街心公园景观概念设计方案征集成果
05
青浦盈秀路幼儿园项目
青浦盈秀路幼儿园建筑概念设计方案征集成果
06
奉贤沿港河幼儿园项目
奉贤沿港河路幼儿园建筑概念设计方案征集成果
07
青浦21-03地块社区公服配套设施项目
青浦21-03地块社区公服配套设施建筑概念设计方案征集成果
08
奉贤区中医医院急诊综合楼改扩建工程项目
奉贤区中医医院急诊综合楼改扩建工程建筑概念设计方案征集成果
09
临港丹荣路社区级公共服务中心项目
临港新片区丹荣路社区级公共服务中心建筑概念设计方案征集成果
10
嘉定马陆镇社区体育设施项目
嘉定马陆镇社区体育设施建筑概念设计方案征集成果
11
青浦上达河码头综合体项目
青浦上达河码头综合体建筑概念设计方案征集成果
12
松江昆秀湖公园提升改造项目
松江昆秀湖公园提升改造项目景观及建筑概念设计方案征集成果
13
嘉定未来城市嘉棉路幼儿园项目
嘉定未来城市嘉棉路幼儿园建筑概念设计方案征集成果
14
奉贤数字江海08-06地块保障性租赁住房项目
奉贤数字江海08-06 地块保障性租赁住房建筑概念方案征集成果
15
书院镇洋溢村公共服务中心项目
南汇书院镇洋溢村公共服务中心建筑概念设计方案征集成果
后续，市新城推进办将会同各区组织立项，将设计成果实施落地。
五大新城
热门新盘一览
嘉 定
嘉定，作为郊区中的综合实力排头兵，近年来经济不断增长，在GDP方面更是取得了显著的突破，甚至赶超了众多中心城区。
这里的置业需求也十分旺盛，今年来频频触发高分和日光，土拍市场也十分活跃，今年预估还有12宗宅地入市，带来一波全新楼盘。《相关链接：GDP远超杨浦、徐汇！400-600万买房看这里，又将迎来12个全新住宅！》
理想之地
11号线嘉定新城站旁，约37万方的综合体项目，四批次推出的870套房源，将于6月18日开盘，认购率201%，触发积分，认购数超过1740组。这个项目的主力户型是建面约90-143㎡的3-4房，均价5万/㎡。
项目的体量非常巨大，包含了办公、商业、住宅、幼儿园等多种业态，就像一座"微型城市"一样，未来有望成为“嘉定新城”的门面担当“。住宅部分的可售套数有两千多套，后续还有房源推出，四批次如果没有选到房，后续还可继续关注。
理想之地
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象屿路劲·都汇云境
嘉定新城2023年的全新盘，4月23日首次开盘，均价4.5万/㎡ 。五批次项目再度入市，目前正在认购中。此次加推174套，建面约95-146m²的3房，总价控制在450万左右，相对刚需来说比较友好，而且，项目直线距离11号线嘉定西站仅约300米，妥妥的地铁盘。
象屿路劲·都滙云境
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奉 贤
奉贤位于上海南部，有轨交5号线快速接入市区，第二条轨交15号线延伸段今年也有望开工。产业方面，不仅有上海之鱼、中小企业聚集地，还有东方美谷这种大产业园。
近两年奉贤的置业需求旺盛，奉发云境、奉发名邸、中铁湖光逸景等多个项目均取得过热销。房价也稳步提升，刚刚公示的2批次土地有一幅奉贤新城地块，最新指导价为5.5万/m²。
奉发云境
今年入市的全新盘，最低门槛可能200多万即能“上车”，300-400万能覆盖到小3房，还有140m²以上的大户型满足改善需求。5月份首开248套房源3小时左右迅速售罄。五批次入市的二期房源，目前正在认购中，主力户型建面72-140平，均价38673元/m²，共274套，入围比是1.82。
奉发云境
奉发·贤荟悦邸
奉发·贤荟悦邸立足奉贤主干道解放西路西延伸段（在建），坐拥1 隧 2 轨 3 桥，承接闵行主城、链接奉贤新城。
项目容积率仅约1.44，以建面约71-169m墅级产品，构筑南上海难得的低密宜居生活墅区。五批次项目推出304套房源，均价31077元/m²。
奉发·贤荟悦邸
松 江
松江新城的主力规划区域，分为5个部分，分别是北部核心区、南部核心区东部产城融合区、西部产城融合区以及科技影都区。
广富林街道靠近印象城旁一幅地块今年4月18日，上海2023首轮土拍第一天被万科拿下，已经公示设计方案，并公布案名为万科·海上映象，有望今年入市，联动价5.95万/㎡。二批土地松江又有三幅新的宅地即将入市，其中洞泾“联动价“5万/㎡，新桥5.2万/㎡，永丰4.9万/㎡。
万科·海上映象
松江印象城旁，万科2023首个全新映象系示范作品「万科·海上映象」，将推出建面约100-145㎡3-4房，共计851套房源，房地联动价5.95万/㎡。
根据设计方案，项目拟建15栋14-18F高层住宅，规划可售商品房851户。从户型布局来看，建面约145㎡的大户型分布在小区中心，共计约180套左右；建面约125㎡户型绝大多数是边套，约270套左右；中间套基本全部为建面约100㎡的3房户型，约380套左右。《相关链接：松江印象城旁「万科·海上映象」即将入市！》
万科·海上映象
青 浦
唯一位于上海大都市圈、长三角生态绿色一体化发展示范区和长三角城市群的战略交集核心区域，向东通连大虹桥腹地，向西接轨长三角黄金走廊。轨道交通出行有17号线和在建中的示范区线。
青浦新城，接下来的供应不少，今年的四批次新盘首发了两个：富绅名邸和祥源·溪悦，其中富绅名邸触发积分，当天日光，祥源·溪悦认购率85%，表现都高于预期。五批次又上架两个项目：悅达玲珑湾、新黄浦江南里。
悅达玲珑湾
悦达玲珑湾占位青浦新城中央商务区核心位置，距17号线青浦新城站仅约900米，邻近三轨交TOD，周边汇聚演艺中心、美术馆、绿地公园、体育公园等商业与生态各类资源，约1公里范围内商业配套成熟，且自建2栋商业配套。五批次推出建面约77-145㎡的多元户型，均价44100元/㎡，目前正在认购中。
悦达玲珑湾
临 港
临港一直给人“地大人稀“的印象，目前成交情况怎么样？数据显示，5月份临港新城以752套网签成交，继续蝉联上海全市板块成交套数榜首。5月全市共成交6595套房源，临港占了11.4%，相当于每成交9套房子，一套就位于临港。个盘成交榜单上，「临港天宸」以348套的网签成绩，位居5月全市成交套数榜首。
除了悄咪咪地成交，临港的新房“指导价“也一直在小涨，五批次的「金港星海湾」以35500元/平的均价，将临港的“单价天花板”再度提升了那么一丢丢。
中建玖海云天
中建二局旗下的世界顶科社区玖海云天，推出建面约70-118㎡的房源260套，均价34000元/㎡，入围比1.8，目前正在认购中。项目位于临港103片区，为科研基地。
鹏瑞云璟湾
同处103片区的鹏瑞云璟湾，四批次入市，目前还有少量建面约89-145㎡的3-4房在售，带有改善需求的购房者尤其值得关注！
项目装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，还有洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌，在临港新房中属于“高配”。
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