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7号线会北延伸吗?官方回复!

第一地产 2023-08-24

最新消息

近日,上海市规划和自然资源局

回复了有关

“上海七号线北延伸”的问题


具体如下



群众来信

上海地铁7号线北向终点站的是美兰湖站,但是美兰湖站距离上海市最北的罗泾镇还有将近10公里,因为这10公里,居住在此往返市区的通勤者还要中转公交,十分不便。本人认为,地铁7号若能增加一程,北延至罗泾镇,并在此设罗泾站是对在此居住的通勤者最大的帮助了,也方便了该镇居民的同行 本人建议市局能在下一步的交通规划中考虑地铁7号线北延至罗泾镇,方便当地居民的出行。


官方回复

根据"上海2035"总规确定的全市轨道交通线网规划,轨道交通7号线没有进一步北延伸的规划考虑。为进一步加强宝山区内部的交通联系功能,根据市政府批准的《宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》,宝山区将通过构建局域线网络,作为主城区以外地区的骨干公交系统。规划提出在宝山区设置5条局域线线路,其中的J1、J2号线,将服务于宝山北部罗泾地区,并可与轨道交通1号线、7号线形成换乘。感谢您对规划资源工作的关心、理解和支持。


根据《宝山区罗店镇国土空间总体规划》

宝山规划了5条

中运量轨交(局域线)

设计车速在50-70公里/小时




5条局域线

来自宝山2035规划

J1线(罗罗线):将衔接轨交7号线美兰湖站,连接宝山南北向,服务北郊未来产业园核心区、罗店老镇、罗泾镇;

J2线(罗淞线):将连接轨交1号线富锦路站,连接宝山区东西向,服务月扬工业园区;

J3线(顾宝线):将衔接轨交7号线顾村公园站、1号线宝安公路站,3号线宝杨路站,连接宝山区东西向;

J4线(滨江线):则将衔接轨交3号线淞滨路站、江杨北路站,服务滨江产业发展带;

J5线(远景预控线路):沿蕴藻浜南岸设置,同时服务吴淞转型地区的南北向交通联系。


轨交方面

除了现有的1号线、3号线、7号线

及在建15、18号线

将新增19、21、22、24、26五条线路

这也使得宝山区

成为了传统中心城区外

坐拥轨道交通最多的区域




宝山轨交盘




去年12月第四批土拍,佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块,楼面价约33362元/平方米,溢价率9.45%。


作为宝山共富双轨交高品质楼盘「佳运瑞璟湾」六批次已公示,将推出建面约98-166㎡三房四房,取证均价64314元/㎡。项目位于宝山区顾村板块,距离1号线呼兰路站直线约1.2km(百度地图),临近18号线二期大康路站(在建)。


【户型图】

建面约100㎡(98-102㎡)3房2厅2卫

 建面约120㎡4房2厅2卫

建面约136㎡4房2厅2卫

建面约149㎡4房2厅2卫

建面约166㎡4房2厅3卫


佳运瑞璟湾

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2023年上海首轮土拍中,保利发展以总价约48.87亿元,竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块,房地联动价6.3万元/㎡。

目前位于宝山南大板块,15号线丰翔路站旁的「保利大场项目」项目规划已经公示,拟建13栋17-26层高层,有望四季度入市。



保利大场项目

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宝山杨行板块,1号线地铁全新盘「新四季都会」首期将推约90-125㎡高层、叠加,共计600余套房源。目前设计方案已公示,售楼处即将开发、预计9月份入市!


【户型图】




新四季都会

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