其他
7批次月底上会？最新预测名单抢先看
我们多方渠道汇总得到一份预测名单，这29个新盘很可能会在7批次入市！
（以下盘表仅为预测，最终以官方公示为准）
从环线分布来看，可以说是雨露均沾，其中外郊环的新盘数量最多，达13个；内环内的新盘密度最高，小小的内环线内聚集了7大新盘。
从价格段来看，10W+的高价盘云集，多达11个，占比近4成！
从楼盘热度来看，7批次各个价位段均有“王者”出战。
刚需价位段：理想之地、嘉悦云上2个“千人摇”，再度回归。
刚改价位段：华发半岛华庭、中建御华园、雍汇庭、瑞仕半岛璟庭等人气热盘齐入市。
高端价位段：绿城外滩臻兰、汇元玺、静安天悦、苏河玺、弘安里等关注度颇高的楼盘都将扎堆入市，高端盘买家的春天又来了。
大宁板块的静安天悦后续将推出的是四期房源，参考前期10.5万/㎡的均价，如果四期以这个价格入市，又将是一个“高倒挂盘”。四期收官房源预计将推出107m²的3房，有206套，积分可参考前期：一期入围分83.2；二期入围分80.74；三期入围分77.03。
项目就位于大宁金茂府以南，也是一个科技住宅，超低能耗社区，采用光伏可再生能源应用并通过评审通过。
待入市户型一览
静安天悦 咨询通道
正张江全新住宅【中建御华园】将推出建面约100-320㎡高层、联排，指导价8.3万/㎡。
官方户型首次曝光：
项目位于张江老镇的核心，周边配套齐全，距离轨交2号线直线距离约500米，距21号线（在建）广兰路站直线约300米，可享双轨交汇。项目对面就是广兰公园，背后就是名校华东师范大学张江实验中学。
中建御华园的可售房源套数，非常有限，总容积率1.8，预计推出两幢16F高层、一幢9F保障房以及六幢（21套联排）产品，总计248套。
项目与东侧的体育公园、西侧马家浜河道、北侧吕家浜河道和古镇商业街，形成联动。打造“内外交互”和“东园西河”的景观，保持与河道水景、古镇商街的风貌一致性。建设为具有传统水乡特色的商品住宅。
目前【中建御华园】的售楼处已开放，需提前预约参观。
中建御华园 看房通道
首改项目里面，均价仅6.56万/㎡的佳运瑞璟湾，是性价比极高的一个，光是“5站大宁，便宜4万/㎡”这一个点，就赚足了眼球。
作为大宁北的全新盘，佳运·瑞璟湾坐拥交通、商业、教育等丰富资源配套。约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建）。1号线4站可达汶水路、5站可达上海马戏城站，直达大宁核芯商圈。
小区低密度营造，容积率仅约1.8。周边还有蕰藻浜滨水绿地、顾村公园等生态资源，户型上以大平层格局，筑造建面约100-165㎡的宽境小高层。
佳运·瑞璟湾 咨询通道
猜你喜欢
【重磅】住建部强化引导“城市更新”，大批“旧改”新盘等待入市！
【买房】上海新一代拆二代来了！600万安置金买哪里才是首选？
【板块】7号线会北延伸吗？官方回复！