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联动价7.9万/㎡！15号线全新“地铁盘”曝光
最新消息
11栋16-25层高层住宅
规划方案公示
建设11栋16-25层高层住宅将
推建面约83-150㎡高品质房源
容积率约2.5，限高80米
住宅套数下限867套
需配建5%以上保障性住房
中小套户型不得低于70%
全装修比例100%
根据出让要求
外立面采用石材、面砖、铝板等材质
不可使用涂料
真石漆等建筑材料
外立面金属部分
采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料
建筑基座与线脚
应采用石材干挂工艺
空调外机等设备不得外露
设备平台宜增加格栅设计
应与主体外立面保持一致
装修标准不低于3000元/平方米
品牌应采用国际一线品牌
采用橱柜、厨电一体化设计
配置冰箱、燃气灶、油烟机等厨电
卫生间应设置防水吊顶
地面和墙身采用石材
应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房
配置淋浴龙头和座便器
台盆柜采用石材台面
配洗面盆和水龙头
15号线全新地铁房
项目位于桃浦镇，北张泾以东、规划连冠路以南、规划祁顺路以西、沪嘉高速防护绿带以北。
地块位于15号线祁安路和古浪路中间，沪嘉高速以北。相比去年桃浦中央绿地周边出让的4个项目，项目轨交优势比较明显，地块以南过沪嘉高速就是桃浦智创城东扩区域。
另外，周边还有上海儿童世界基金会普陀幼儿园、上海市文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、苏宁易购、上海德济医院、上海农商银行等配套。
地块出让回顾
4月18日，上海2023年第一批商品住宅用地集中出让，桃浦社区H6街坊H6-5地块共吸引超10家房企参与竞价，包括中海、华润、中铁建+越秀、浙江交投+象屿、保利发展、绿城等，在经历了54轮报价后，触发中止价，最终由浙江省交投控股集团有限公司&象屿地产集团有限公司（浙江交投&象屿）通过一次性报价，以377800万元竞得，成交楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%。
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