琶洲又开挂了！电商总部5项目封顶+中区规划公示（竟有单价一万多的二手楼！）
昔日农田，夷为平地。海珠区琶洲电商总部的建设热火朝天，速度惊人。
从2015年6月底开始卖地，到如今5个项目封顶，有11个项目动工！
琶洲与珠江新城仅一江之隔，之间有猎德大桥连接。而两年前，政府在琶洲西区规划了“互联网创新集聚区”，更一步步拉近两者间的距离。
近两年进驻的13企业已有11家开始动工。
在琶洲西区一条未命名的道路右侧，一字排开的是广铝远大总部、广商中心、南方传媒、星河湾、及赫基国际大厦、欧派家居的用地，如今均已围敝作业。
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阿里巴巴目前基坑工程完成约80%；复星南北地块完成支护结构及土方工程，在进行桩基础施工；国美在进行基坑支护及土石方工程，临水工程施工；环球电商城桩基础完成约60%。
腾讯清土工作基本完成，在办理临时施工复函；唯品会完成基坑支护工程，在进行主体桩基础施工前准工作；小米完成表层土方开挖，上周规划图获批通过。
赫基国际大厦属于琶洲西区当前最高的建筑，高度达180米，并于去年10月封顶，如今楼宇纱网也已褪去。
此外，广东省中医院琶洲医院、中国移动、宝地广场、广报中心已经封顶。
暂未开工的粤科科技金融大厦计划6月开工，粤传媒大厦初定8月开工。
中区：琶洲中区及黄埔涌沿线规划 提升广州竞争力
今天，广州国规委公布了琶洲中区及黄埔涌沿线规划征询意见公示。
此规划范围北至珠江前航道，东至珠江后航道，西至华南快速干道，南至黄埔涌。面积为8.3平方公里，黄埔涌南岸一线0.8平方公里为规划设计研究范围。
区域内多为公共设施用地和部分仓储用地。此区域的规划主要是为推动广州成为“新会展中心”，建设国际会展中心城市，从而提升广州国际竞争力。
此外，根据政府工作报告，流经琶洲互联网创新集聚区的黄埔涌，沿岸对标新加坡河等国际知名滨水景观，挖掘区位、生态、文化价值，提升城市环境品质，使人才和产业引得来、留得住、发展得好。
琶洲西区乃至整个琶洲当前二手楼盘并不多，其中仅珠江帝景、泓景花园、雅郡花园等大型小区成交较多，其它少有成交。
该板块周边只有约20个二手小区。单价在一万多元的楼宇，为印象琶洲公寓；此外，单价3万元以下两万元以上的有海港花园、高教花园、江畔楼、致远小区、丽景花苑。
其它还有一些小区单价在三四万元；而珠江帝景、星品的二手放盘单价都在5.7万元以上；雅郡别墅及保利天悦的二手放盘单价在6万元以上。
受到楼市新政影响，目前琶洲西区一带的买家和业主均以观望为主，交投活跃度减少。
琶洲规划有过江通道、地铁18和19号线沿线建设，设置直达香港的琶洲码头，强化琶洲与空港、海港、铁路港等市内各大交通枢纽的直接衔接，规划期内 构 建 成“穗港澳1小时经济圈”，10分钟可达广州东站、广州南站，25分钟达白云机场，30分钟直达南沙自贸区，60分钟直达港澳。
在今年，相关规划已付诸行动。除了东端的车陂路-新滘东路隧道工程将于今年开工，建设起止年限为今年至2019年外，西端的马场路-海洲路隧道工程位于现有的猎德大桥与华南大桥之间，连通天河珠江新城区域与琶洲西端。
此外，穗莞深城际琶洲支线今年将启动建设，起止年限设定为2017年至2020年。这条线路将把琶洲直接引入珠三角东部城际轨道网。
前世的农田旧舍，如今，琶洲西区将向珠江新城靠拢！广州市政府这里定义为面向世界、辐射全国的全球互联网产业创新创业优选地，海珠区政府更寄称其“中国硅谷”。
作为创新驱战略中的急先锋，琶洲未来究竟是何番景象呢？我们拭目以待！
来源：南方都市报 广州乐居
▶期待！这个“沉睡”二十年的放射线工程即将动工，未来广佛交界这些板块都会获益！
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