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租购同权搅动楼市:近六成网友坚持买房!超七成看涨房租!

2017-07-23 广州乐居 广州乐居

日前,广州市政府出台16条扶持措施,对住房租赁进行了史无前例的大力扶持。其中“租购同权”这条政策更是引人注目。(详情请戳:广州史无前例扶持租房市场:租购同权!未来房价会跌吗?



该政策的发布后,住建部等九部委也联合发文,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。并且选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。这在广州引起了大范围的热议。


对此,广州乐居发起了“广州宣布租购同权 会对楼市产生影响吗?”的调查,得到了网友们的踊跃参与。



近四成网友非常关注租房新规


其中,36.72%的人是外地人,并表示在广州租房25.93%的人虽来自外地,但已在广州购买了自己的房子;另外,31.76%的人属于有房的广州本地人;此外还有少部分的是目前在广州租房的本地人。


这也能反映出,不管是外地人还是本地人,是否在广州买了房,都对此次政策有所关注。



在此次调查中,38.83%的人表示对“租购同权”政策非常关注。另外,29.65%的人知道这一政策,并有些了解;16.63%的人虽有所耳闻,但并不了解;还有超过11%的人不关注,却也被此事刷屏。此外,仅有3.10%的人没听过该项政策。由此可见“租购同权”在网友中传播范围之广。



超七成网友:“租购同权”会造成租金上涨 


此次“租购同权”政策,保障租赁双方权益,支持租赁居住方式,但是广州租金又将因此产生怎样的变化?


对于此政策会对广州租金带去怎样的变化这道选择题,参与调查的网友中近两成的人认为租金方面不会产生太大变化,不到一成的人则是感觉不好说。


此外,三成左右的人觉得近期内租金就会开始上涨,4成左右的人持还需要段时间租金才会上涨的看法。换言之,即超七成的人都认为“租购同权”会造成广州租金的一个上涨情况



近半受访者看好房价短期内不会改变


至于对广州房价的影响方面,通过调查发现,近半数参与调查的网友持有“短期内不会变化,未来不好说”的观点;超两成的网友认为广州房价将有所下跌,但降幅不会大;还有一成左右的人则是觉得近期内房价方面就会开始有所大的上升或者下降



未来租房?近六成网友坚持买房


“租购同权”政策最开始发布后,多数人的脑子里或多或少都有浮现过类似“天啊!同权了还买什么房?”“不用再拼死买房了!”的想法,但经过几天的对此政策的深入了解,这样的想法大多应该是被“扼杀”了吧。


从调查结果的数据中也不难看出这点。四成左右的网友认为买房的必要性会减弱,但近六成的网友则是持有不会减弱的观点,觉得还是要买房,拥有自己的房子比较踏实。


这可能也是受到中国房价长期处于高位,不仅可以用来居住还能保值,无房无异于一文不值的传统观念影响。



其实,不论“租购同权”政策是否将会给广州租金、房价带来怎样的变化,也不论接下来广州市政府或者中央还会推出怎样的政策保证租赁市场、楼市间的平衡,努力工作总是正确的,事业发展得好,不管是租房或是买房都是妥妥的,所以没有理由不加油。fighting!广州的大网友们!


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