暹岗村旧改举行开工仪式 周边一手房价3万元/平

今日，暹岗村三旧改造项目举行开工仪式。

暹岗位于科学城中心区范围内，交通方面紧邻地铁6号线及在建的地铁21号线，近主干道开创大道，无论地铁出行还是自驾车出行均较为便利，生活配套方面有萝岗万达广场；暹岗项目占地面积为8.82万平方米，由开发商大壮负责，从面积的角度来看体量较小，但区位条件较优。

目前，科学城板块一手住宅产品价格在2.6万-3万元/平方米，可以选择的新盘相对较少，距科学城东北6公里的长岭居板块为科学城周边比较热门的一手楼盘集中区，均价在1.9万-2.5万元/平方米之间。此外距离地铁香雪站3公里范围有楼龄较新的二手项目如中海誉城、万科金色梦想等，均价在2.3万-2.7万元/平方米之间。

今年以来，科学城以定向出让的方式引入了多家优质企业，其中包括宝能、创维、多益网络等，科学城本身发展时间较长，已累积了一定的发展基础。而近期定向引入企业将使科学城“产城融合”的模式往更成熟的方向发展，广州中原研究发展部认为，作为未来科学城工作人员置业需求承接的暹岗项目，未来前景乐观。

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