举步维艰！九百年古村沥滘改造一年支持率仅上升1% 村民：不指望当土豪

“你问我家在这里住了多久？我家族在这里住了上千年，我出生就在沥滘村！”70多岁的魏爷爷笑着说道。确实，广州一直流传有句俗语：“未有河南，先有沥滘。”

沥滘，是南国百年古村，距今已有900年历史。

而如今这个历史悠久的地方有一个抹不掉的标签——城中村。沥滘村改造规划总用地151.42公顷，相当于2/3个珠江新城，是广州新城市中轴线上面积较大的发展用地，也是广州老城区中最大的城中村。

低矮的楼房密密麻麻，所以一度被开发商视为“难啃的骨头”。

最近，沥滘村改造全村表决率超71%，虽然仅仅比去年支持率上升1%,但这也意味着改造事宜又向前推进了一步。“广州又添一个土豪村”这样引爆眼球的标题，再次将公众视野聚焦沥滘村。

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现状：制衣小作坊泛滥 生活气息浓厚

沥滘村就位于地铁三号线沥滘站F出口门口旁边，可以说是位置绝佳。周围几乎都是低矮的楼房，不少房子是旧房、危房，电线胡乱地缠绕在外面。

走进沥滘村，几乎每家每户都是做服装加工的小作坊。密集不堪的低矮楼房传来不间断的机器声，大堆的布料直接堆放在地上。

穿梭在两米宽的过道之中的是小型三轮车，一般5块钱就能带你在沥滘村里的任何地方。周围村民大多习惯使用这个交通工具，因为它优点明显：便宜、方便、服务周到。

沥滘村旁有一处码头公园，不少居民都在树下打牌消磨时间。说是码头公园，其实公园的样子已经很难觅见。停留的是几艘不能出海的破船，和木棍支撑的“风情”的小木屋。

村民：拆不拆迁都不关心

走访附近的居民，对于拆迁的事情，不同年龄的人有不同的声音。

“我不知道要拆迁啊，还是刚刚你告诉我的”。一位20多岁的杂货店店主说道。对于中青年的居民，一般的答复都是不知道。

相反，而对于年长一些的街坊，提及拆迁二字，都纷纷摆手。“拆迁？都说了十年了都没拆，我这辈子怕是看不到咯！”一位70多岁的老奶奶说道，引得周围的街坊大笑。

确实，在沥滘村问年长一些的居民，他们对于拆迁多表现出无所谓的态度。说了太多次都没有动静，所以也就没人相信这次的拆迁会是真的。

周围的中介，都知道要拆迁的事情，但是还是努力经营着租房的生意。虽说沥滘村是城中村，但是地铁站旁的绝佳地理位置，单间租金一般在600—700元左右，确实也是不少预算不多的年轻人的选择。

周边：生活配套完善 一路之隔楼价5万/平

沥滘村周围生活配套相当完善，周围有三所学校，其中有南洲小学等两所小学，还有一所国际初中。此外还有农贸市场，社区车穿梭在其中，接驳沥滘村民和地铁站。

沥滘村一街之隔的罗马家园，二手房价基本在5万/平米左右，多为三房户型。

大多村民都清楚，等明年广佛线沥滘站建起来了，沥滘村搬迁就是迟早的事情。“我们也不指望一夜暴富当土豪。”街坊吴大姐说。

目前广佛线沥滘站正处于围闭施工的状态。

官方：争取能让支持率突破80%以上

修建于400年前的卫氏大祠堂曾经是一个沥滘的旅游景点，如今已经变成了拆迁投票开大会的场所。沥滘城中村改造工作组办公室就在这个展览馆里面。

祠堂门口张贴着沥滘村改在的规划图，公布着改造后的目标。里面的一排排桌子是写着投票处、领票处的字样。

里面的工作组负责人表示“ 只有投票达到80%才能立项，达到95%才能签协议，才能改造。我们现在也在做工作，尽力满足大家需求。”

街道办事处门口也张贴着沥滘村改造的相关事宜，宣传标语写着“只有今天齐心协力，才有明天沥滘魅力”这类浅显易懂的文字。

此外，拿下改造项目的珠光集团的介绍也放在宣传栏里面，里面公示了复建安置资金的使用情况。据了解，沥滘村改造项目于2011年在香港与珠光集团签约，项目投资总额是23.8亿美元，项目签约总额达到240亿元。

改造之后，海珠湾(沥滘片区)将打造“一江两岸三带”高端商务、文化展示、科研创新、观光旅游、优质生活的粤港澳湾区滨水新地标。

按照规划，回迁房约有40栋，层数在20层左右，于新光快速两侧各建一片。其他则为商品房，临江还有高档写字楼、酒店等。在珠江边，将以卫氏大宗祠为中心，形成一个历史建筑群，定名为“沥滘村历史文化保护区”。

由于巨大的升值空间和投资价值对于开发新城市中轴线有巨大意义，所以，当年珠光集团给出了最高的投资金额。

“沥滘拆迁势在必行，只是时间问题。“当地社区医院的刘医生表示。但是，土地是村民的，村民才有投票权。而要想让村民投票改造，那么只有一条路——保障好村民的利益。

城市改造的推进从来都是举步维艰的，发展与历史的矛盾肉眼可见。

但是，搬离这个祖祖辈辈生活扎根的家园不是一纸项目书的问题，也没有谁指望着一夜暴富，大家所期待的是一个共同的目标，更好的家园和更美的城市。

沥滘村的旧改可谓是“长路漫漫”，从1987年提出旧改至今推进速度一直缓慢。不知道今年会不会取得一些大的进展。乐居君现在带您回顾一下沥滘旧改历程。

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