悲喜交加！广州已有三家银行暂停房贷业务+有银行最快一周放款（附最新利率表）
今年，银行不断上调房贷利率，收紧房贷额度。据此前融360最新数据显示，9月全国首套平均房贷利率升至5.22%，是年内的第9次上涨，与此前几个月不同，房贷利率涨幅呈放缓趋势。
融360分析师李唯一表示，一线城市中，除上海有提供优惠利率的银行外，北京、广州、深圳平均利率破5.15%，已无优惠利率。
但据之前乐居君调查发现，广州汇丰银行首套贷款超过100万仍有9.9折优惠！
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近日，部分按揭买房的广州市民收到个好消息：银行放款不用长时间排队了。华南某股份制银行个贷部负责人透露，目前个人住房按揭贷款额度整体偏紧，但是相比前两个季度还是有所宽松。
今日又听闻，建设银行将首套房的首付升至4成？
广州目前的房贷情况是否真如以上所说？乐居君今日电访广州各大银行，为各位看官们奉上最新房贷利率情况！
首套房方面，广州各大银行目前首付都是三成。建设银行的经理说道，“首付国家现行政策都是三成，首付四成是出现在已结清了贷款但名下无房的情况下”。说白了还是现在的政策，之前的传闻是一场乌龙咯！
首套利率广州现在主要是上浮5%-10%。此前还能享有9.9折优惠的汇丰都已上浮了10%，浦发银行和光大银行更是凭借上浮20%的高利率力压其他银行。
此外，工商银行的经理表示，首套利率要看每天额度情况，不一定是基准，可能上浮5%-10%。
平安银行经理则透露，目前额度相对之前来说较宽松，首套利率是上浮3%，之后会不会再降要看总行。
二套房方面，目前广州各大行主要执行的是上浮15%的利率。
放款时间上，主要还是需要1-2个月，大多银行表示额度紧张。而平安银行、招商银行虽透露出额度相对宽松，但放款时间方面似乎也并未有太大的缩短。
“VIP客户在手续齐全的情况下，一周可放款，普通客户就比较难说了”，平安银行的经理这样说道。
更甚的是农业银行，现在办理贷款最早也要等到明年1月才能放款。
与此同时，随着积压的存量业务消化完毕，此前因没有额度暂停接件的银行也将在四季度或明年重启房贷业务。
比如说，刚加入暂停房贷业务的行列华夏银行，华夏银行广州分行的个贷经理表示房贷业务将在明年重启。而此前就已停贷的中信银行、民生银行还是维持原状。但据中信银行广州某分行个贷经理透露，房贷业务预计在第四季度重启。
由此可见，虽说目前个人住房按揭贷款额度相较之前来说宽松了，但是银行的利率、放款时间方面仍然并无太大改变，应该还需更长的时间才会真正体现出来吧。
来源：广州乐居、南方都市报、中国经济网
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