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悲喜交加!广州已有三家银行暂停房贷业务+有银行最快一周放款(附最新利率表)

2017-10-17 广州乐居 广州乐居

今年,银行不断上调房贷利率,收紧房贷额度。据此前融360最新数据显示,9月全国首套平均房贷利率升至5.22%,是年内的第9次上涨,与此前几个月不同,房贷利率涨幅呈放缓趋势。


融360分析师李唯一表示,一线城市中,除上海有提供优惠利率的银行外,北京、广州、深圳平均利率破5.15%,已无优惠利率。


但据之前乐居君调查发现,广州汇丰银行首套贷款超过100万仍有9.9折优惠!


相关链接:黄金周广州楼市成交惨淡,与这三个因素有关!(附最新房贷利率表)


近日,部分按揭买房的广州市民收到个好消息:银行放款不用长时间排队了华南某股份制银行个贷部负责人透露,目前个人住房按揭贷款额度整体偏紧,但是相比前两个季度还是有所宽松


今日又听闻,建设银行将首套房的首付升至4成?



广州目前的房贷情况是否真如以上所说?乐居君今日电访广州各大银行,为各位看官们奉上最新房贷利率情况!



建设银行仍执行三成首付
平安银行首套利率微降


首套房方面,广州各大银行目前首付都是三成。建设银行的经理说道,“首付国家现行政策都是三成,首付四成是出现在已结清了贷款但名下无房的情况下”。说白了还是现在的政策,之前的传闻是一场乌龙咯!


首套利率广州现在主要是上浮5%-10%。此前还能享有9.9折优惠的汇丰都已上浮了10%,浦发银行和光大银行更是凭借上浮20%的高利率力压其他银行。


此外,工商银行的经理表示,首套利率要看每天额度情况,不一定是基准,可能上浮5%-10%。


平安银行经理则透露,目前额度相对之前来说较宽松,首套利率是上浮3%,之后会不会再降要看总行。


二套房方面,目前广州各大行主要执行的是上浮15%的利率。


平安银行最快一周可放款
华夏银行加入暂停房贷行列


放款时间上,主要还是需要1-2个月,大多银行表示额度紧张。而平安银行、招商银行虽透露出额度相对宽松,但放款时间方面似乎也并未有太大的缩短。


“VIP客户在手续齐全的情况下,一周可放款,普通客户就比较难说了”,平安银行的经理这样说道。


更甚的是农业银行,现在办理贷款最早也要等到明年1月才能放款。


与此同时,随着积压的存量业务消化完毕,此前因没有额度暂停接件的银行也将在四季度或明年重启房贷业务。


比如说,刚加入暂停房贷业务的行列华夏银行,华夏银行广州分行的个贷经理表示房贷业务将在明年重启。而此前就已停贷的中信银行、民生银行还是维持原状。但据中信银行广州某分行个贷经理透露,房贷业务预计在第四季度重启


由此可见,虽说目前个人住房按揭贷款额度相较之前来说宽松了,但是银行的利率、放款时间方面仍然并无太大改变,应该还需更长的时间才会真正体现出来吧。


来源:广州乐居、南方都市报、中国经济网


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