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有城市爆银行新规:半年内使用过蚂蚁借呗等一律不给贷款!广州各大行表示......

广州乐居

随着楼市调控政策的持续影响

目前广州几乎所有银行首套房贷利率

都在基准利率上浮10%

有银行更是直接停贷!

不少刚需客都大呼:贷不起!

5月房贷利率情况请戳:

广州最高上浮35%!有两家银行停贷!


不过,现在有关房贷的问题又“升级”了

不是你贷不贷得起,而是你有没有资格贷!

近日,各大媒体纷纷报道了这样一则新闻:

半年内使用过蚂蚁借呗、京东白条的

一律不给贷款!

这是怎么一回事啊?


01


杭州银行出新规 贷款难度升级


近期,杭州有银行出新规:半年内使用互联网信贷产品超过2次,拒贷!



报道一出,不少人直接就“炸”了!要知道,现在不少年轻人特别是90后都有用过网贷,那么网贷对房贷的影响到底有多大?


该银行支行经理表示他们确实从上个月就收到该通知,本月开始执行。而提高门槛后,经理表示拒贷的比例高了许多。


“各家银行的容忍标准不一样,一般主流银行的标准是贷款、信用卡2年内逾期不能超过6次,连续逾期不能超过3次”,经理补充道。


对此,杭州的农行和招行都相继发声:


农行我们暂时没有硬性规定,但如果在支付宝借呗、京东白条上借过钱,必须要先结清,不然很难放款。


招行:如果在支付宝借呗、京东白条等互联网借贷上借过钱,的确会比没有在这些平台上借过钱的人难批。


事实上,早在去年年底,南京某楼盘也同样爆出过“震惊”的新闻,不过目标剑指消费贷:



该楼盘在发布关于银行贷款资格审核条件的消息中称,只要名下有信用贷,消费贷记录的,不管结清没结清都不可以贷款,而且信用卡逾期1次及以上的不可以贷款


许多购房者看后都表示伤不起!躺着都能被误伤!


从这两件事上也可以看出,银行房贷的申请要求更高了!


对此,网友们纷纷发表了自己的看法:


@两袖清风的高育良:微粒贷毕竟属于长期贷款好歹还说的过去,但是用京东白条购物 很多都是有优惠免减的,就是有钱(不是说非常有钱)的人也会用好吧,如果银行都效仿 ,这对借呗是个巨大的打击!


@暮光之城87:早就不用信用卡了,多少人白条花呗是日常了,这银行很作嘛,是不是傻


@蓝风_茶之余:经常使用网络借款的人多处于极度缺钱的状态,银行限制其房贷车贷也是一种风控方式,没有太大问题,不知为何质疑人这么多?


@REX的Queen:网友说这种银行为什么不倒闭?这难道不是风险管控严格的标志吗?再说这种银行真的不止一两家哦


@徒步走地球:杭州是阿里的诞生地,杭银又和网商银行是伙伴关系。发生这事真怪了。


@永远爱你mike:控制风险,严格筛选贷款客户,是个好办法。大环境危机重重,也是被逼的吧。


02

广州各大行:暂时没出台相关文件

以上城市“人心惶惶”,凡是在蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等平台上贷过款的都担心影响自己的房贷申请,那么广州各大行在这方面又有没有动作呢?


为此,乐居君致电广州各大行,得到较一致回复:暂时没收到相关文件,但网贷的确对申请房贷有影响!


工商银行天河支行的职员表示,在蚂蚁借呗、京东白条的平台上贷过款,是会上征信的。该银行职员给乐居君举了一个例子,如果银行通过评估贷款人资质后,认为其能贷100万,但如果他在其他平台上已经贷过10万,那么他只能从银行拿到90万。


当乐居君提到及时还款是否还会影响申请房贷时,该名职员表示不及时还款当然会影响个人信用,但即使及时还款还是有影响的。这里说的影响与信用无关,与占用贷款额度有关,因为银行批不批房贷主要是看个人负债率


同时,建行工作人员也表示网贷对申请房贷最大影响是增加个人负债率。


但中行和华夏银行工作人员却表示,有无房贷对是否能申请房贷的影响不大,实际上要综合各种因素,比较看重的还是个人收入流水


03

还有这些情况会影响你申请贷款


虽然广州各大行还没针对房贷申请人的网贷情况作出相应行动,但目前京东白条、蚂蚁借呗、苏宁任性付、微粒贷、百度金融等常见产品都已经接入了征信系统。


除此以外,很多人都不知道原来短期内征信查询太多次都有可能导致贷款被拒!


所谓征信查询,就是为了了解一个人的负债、还款记录等信息而向人民银行征信中心进行的查询。


通常情况下查证征信主要有个人查询放贷机构查询贷后管理查询贷后管理查询信用卡申请查询担保资质审查异议查询以及法院和相关部门查询7种情况。


如果个人查询、贷款机构查询,信用卡申请查询、担保资质审查这几种在短期之内(一般是半年之内)查询的次数比较多,那你的贷款就很容易被拒。


原因是短期之内有很多征信查询记录,贷款机构会认为你在短期之内向很多金融机构申请了贷款或信用卡,说明你财政状况不理想。


所以,如果大家想要顺利申请到贷款的话,平时在网贷、征信查询方面就要多加留心了!


来源:广州乐居、法律读品


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