最高9.3万元/㎡！3月广州全市56大板块一手房价出炉

昨日上午，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。详情请戳：3月70城房价出炉！广州新房微涨0.8% 涨幅居一线城市之首

其中，广州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，环比涨幅继续领跑一线城市；而二手住宅销售价格环比下降0.5%，二手房价出现回落现象。而回顾广州2018年至今一手房价数据，可以看出广州总体房价平稳，涨跌幅度都不大。

数据来源：国家统计局

广州11区一手房价以及各区各大板块的真实一手房价如何？一起来看看吧！

今年3月天河、越秀两区一手楼均价刺破5万元/㎡，环比涨幅均超20%以上，且只有增城和海珠均价下跌。

备注：统计时间为3.1~3.31，以下表格同。

其中，有着珠江新城CBD的泛珠江新城板块及周边的天河公园板块一手楼均价已突破8万元/㎡，金融城板块、太和板块、赤岗板块等15大板块房价已刺破4万元/㎡！

天河区

天河区，广州的第一CBD。

这里花城汇、体育西、天河公园等各大商圈云集，一直以来，奇货可居。泛珠江新城板块一手房价高达9.3万元/㎡，天河公园板块也将近8.5万元/㎡。房价最低的为五山板块，一手价格4.3万元/㎡。

越秀区

越秀区，广州最古老的中心城区。

拥有东风东路小学、东山实验小学、文德路小学等20所省级小学，也是家长购买学位房的首选之地。淘金、越秀区府、老东山板块，一手房价相差不大。

海珠区

海珠是广州老四区之一。

从总体来看，其置业门槛仅次于天河、越秀两区，一手房价最高的赤岗板块已经去到5.3万元/㎡，工业大道板块房价也要5.1万元/㎡。最低的板块，目前为南洲板块，一手房价约2.4万元/㎡。

荔湾区

荔湾俗称西关，是广州老三区之一。

由于发展较早，荔湾区交通、教育、生活等种种配套都非常成熟，其置业门槛约在4.5万元/㎡左右。

白云区

云山珠水，广州的标志性名片。

近年来，随着白云交通、旧改等建设的加快，区域发展也日益完善，房价也就跟着不断上涨了。太和和白云大道板块，一手房价已经破5万元/㎡，同和、机场路板块一手均价4字头，金沙洲板块价格相对较低，为35043万元/㎡。

番禺区

番禺，新广州人最早的一片移居地之一。

经过多年发展，番禺已经摘下“刚需”大帽，整体均价接近3万元/㎡。番禺区各板块价格比较平均，最高一手房价出现在华南板块，为38024元/㎡；最低一手房价出现在石碁板块，为24829元/㎡。

黄埔区

黄埔区，广州“东进”战略第一站。

目前，黄埔均价已达2.4万元/㎡，且区域内所有板块一手房价均要2字头以上；旧黄埔一手房价已经突破3字头。

增城区

增城，常年蝉联广州楼市销冠。

目前，增城的房价还是以“二字头”为主，最高一手房价为新塘板块，价格也不过是24515元/㎡；派潭-小楼、石滩等板块房价还停留在“一字头”，其中石滩板块一手均价仅为12510元/㎡。

南沙区

南沙，粤港澳大湾区的中心。

在粤港澳大湾区规划的春风吹拂下，金洲、黄阁等板块成为楼市交投热区。全区南沙湾、明珠湾一手房价相对较高，在2.5万元/㎡上下。

花都区

花都，广州楼市的新“货仓”。

头戴空港经济圈（白云机场+广州北站）这个唯一光环下，花都的未来亦值得期待。花都区内部各板块房价差异比较大，最高的区府板块可至2.3万元/㎡，最低的梯面镇板块却仅约0.6万元/㎡。

从化区

从化，广州人居后花园。

伴随着广州产业北拓、地铁交通基础设施配套升级等因素，从化楼市一直默默稳涨。街口板块一手房价已经突破1.7万元/㎡，最低的鳌头镇板块，一手房价也接近1字头。

面对如今的房价，您是选择继续观望，还是赶紧上车呢？

来源：克而瑞广州区域

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