独家！天河小新塘村分房现场曝光！有人能分十多套？

恭喜村民！苦等4年，天河区小新塘村终于分回迁房啦！（此前报道请戳：天河小新塘首批回迁房竣工日期爆出！周边房价高达5.2万/平 有村民能分10套房！）

今天早上6点30分，天才刚亮，小新塘村的村民就已经早早聚集在回迁房E地块，陆续进场等候摇珠。据了解，E地块正是首批回迁房的所在地。

现场处处喜气洋洋，会场内外都挂满了红灯笼和红条幅，村民们终于等到分房，脸上都是挂不住的笑容。

通往会场的墙壁上贴有回迁房规划的配套设施宣传画，让人期待。

摇珠现场有严格的安保，需要用身份证验证方可进场，非本场摇珠人员都不得入内。

距离摇珠还有一个小时，会场内已经坐满了人，村民在工作人员的协助下落座。

为了这次分房大喜事，村里还请了大师指点，提醒属鸡的村民避之大吉。

9点，摇珠正式开始。

据了解，此次小新塘村的摇珠分房将持续6天，今天是顺序号摇珠，接下来的4天为地块摇珠，最后一天是房号摇珠，均在复建区E地块举行。

根据分房方案，本次可分配房源为复建区D1、D2、D5、E、F、J以及融资区I地块（节余返还面积106800m²）的全部回迁安置房，共6594套。现场有村民介绍，他能拿到十几套回迁房。

村民们按顺序一个个上台摇珠，然后笑容满面地向大家展示他们的号码。现场气氛热烈。

此外，本次摇珠还贴心地准备了亲属等候区，让亲属们通过实时大屏幕直播共享拿号的喜悦。

小新塘村还为这次为期6天的摇珠分房活动制作了粤语视频，讲解规则和流程：

回迁小区环境优美 样板间和户型图曝光

让村民们如此热切期盼的回迁房长啥样？完全不输各大楼盘！

E地块回迁房外立面

客厅（家具为非交楼标准）

卧室（家具为非交楼标准）

厨房（家具、餐具为非交楼标准）

小区绿化

小区绿化

小区绿化

儿童乐园

村里公告栏公示了部分回迁房的户型图。

各地块现状进度：还没封顶就有上班族盯上

除了即将回迁的E地块，其余地块目前的进展如何呢？

D地块

（新塘村、后山地块）

    D地块是最大的回迁地块，共规划了30栋住宅，其中24栋已经封顶，目前在进行内部装修，另外6栋正在主体施工。

E 地 块

（田心围地块）

    E地块共6栋回迁房，最早开工也最早完工，目前已经达到居住条件。相关各方正紧密筹备分房工作，E地块700套房屋将很快成为温馨的家。

F 地 块

（塱尾坦地块）

    F地块共5栋住宅，都已封顶正在内部装修。通过规划路与E地块相连，安静又方便。

J 地块

（谭村地块）

J地块共9栋回迁房，目前在进行主体结构建设。地块周边产业园聚集，却缺少高品质住宅，据了解，J地块还在建设中就已经被周边的上班族盯上了。

临近科学城 周边新房1400万元/套

2015年，保利总投资200亿元入驻小新塘，不到一年时间，小新塘旧改总签约率达98%，总拆除率达98%。 根据规划，复建地块上将建成50栋18-32层不等的住宅、2栋16层的酒店、8栋14-24层不等的商务办公楼，以及幼儿园、卫生服务中心、综合文化活动中心等生活配套。

虽然小新塘只是一个天河区东北边缘地带的城中村，名气也没有猎德、冼村那么大，但周边围绕的却是国家软件产业基地、天河智慧城、广州科学城等高新产业区。

科学城的标志就在回迁房不远处

天河智慧城和广州科学城在广州乃至粤港澳大湾区的定位自不必多赘，智慧城内各大高科技企业也是随处可见。根据规划，天河智慧城范围将容纳10万就业人口和30万居住人口，如此大的手笔可预见其前途非凡啊~

目前小新塘范围内的一手楼有天河星作和中惠睿元，其中天河星作在售产品均价为48000-52000元/㎡，而中惠睿元主打别墅单位，均价为800-1400万元/套。

小新塘回迁房的陆续建设和落成将为片区带来更宜居的环境，恭喜村民们回家的路更近一步！

部分资料来源：小新塘大未来

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