“红5月”来临，上海新房开始降温了？最低认筹率仅为20%！

作者 凤凰网

自4月上海高端市场集中热销之后，近期市场开始逐渐降温，不少新项目开盘情况不尽如人意。

颐盛·御中环

时间：04月24日

板块：浦东周康

均价：61200元/平

套数：315套

认筹：246组

认筹率：78.10%

信义嘉庭

时间：04月26日

板块：嘉定新城

均价：37100元/平

套数：244套

认筹：65组

认筹率：26.63%

张江三湘海尚

时间：04月27日

板块：浦东张江

均价：66000元/平

套数：284套

认筹：253组

认筹率：89.08%

同润金色橘苑

时间：04月28日

板块：临港新城

均价：21000元/平起

套数：444套

认筹：90组

认筹率：20.27%

深城投十一街区

时间：05月05日

板块：嘉定主城

均价：41000元/平

套数：149套

认筹：38组

认筹率：25.50%

日月光伯爵湾

时间：05月07日

板块：嘉定安亭

均价：30300元/平

套数：308套

认筹：211组

认筹率：68.50%

以上这些近期开盘项目中，认筹率最低仅为20%，开盘情况可谓相当惨淡。当然，也有一些刚需项目依然能够开盘“日光”。

万科金域澜湾

时间：04月22日

板块：临港新城

套数：446套

认筹：618组

认筹率：138.57%

路劲上海派II

时间：04月26日

板块：嘉定安亭

套数：497套

认筹：987组

认筹率：198.59%

据凤凰网最新统计，5月份上海总计将有约22个项目开盘，其中仅2个项目位于外环以内，其余均在外环以外。在如今房子不好卖的市场环境下，面对着激烈市场竞争的刚需、改善项目究竟如何突围？

有别的需求也加小编为好友：请备注“购房需求”，有时因添加人数较多要一一审核，请耐心等待，谢谢！  

为了群里的良好环境加群不备注视为广告!

推荐阅读

往期房源推荐