上海8月8幅宅地，全部出让完毕！“城中村”改造是主角

8月土拍，“城中村”改造是主角！

总共有8幅(含)宅地，已全部出让完毕，值得关注的是其中就有5幅“城中村”改造地块。

闵行区吴泾镇MHP0-1004单元

08A-03Aa地块

四至范围：东至通海路，南至紫虹路，西至龙吴路，北至用地红线

土地用途：普通商品房

土地出让面积：71552.1㎡

容积率：1.8

成交总价：27.337亿元

成交楼板价：21225.4元/㎡

竞得人：南通科闵企业管理咨询有限公司

闵行区华漕镇MHP0-1402单元

08-05地块

四至范围：东至规划徐亭路，南至朱建路，西至金辉路，北至张申浦

土地用途：普通商品房

土地出让面积：18049.1㎡

容积率：1.8

成交总价：10.1089亿元

成交楼板价：31115.43元/㎡

竞得人：上海首创正恒置业有限公司

宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块

四至范围：东至潘泾路，南至16-03 绿化带，西至宝荻路，北至宝安公路

土地用途：普通商品房

出让面积：113180.4㎡

容积率：1.8

套数下限：1800套

成交总价：42.7822亿

成交楼板价：21000元/㎡

竞得人：大华集团

青浦区盈浦街道观云路南侧24-01地块

四至位置：东至:观明路,南至:三分荡路,西至:黄泥娄路,北至:观云路

用地性质：住宅用地
建设用地面积：38896.1平方米
容积率：1.5

成交价：118439万元
成交楼面价：20300.06元/平米

竞得人：首创置业

宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块

四至范围：东至YH-B-1-05-04地块，南至湄浦河，西至杨盛河，北至白沙园路；

土地用途：普通商品房

土地出让面积：62785.8㎡

容积率：2.0

成交总价：26.37亿元

成交楼板价：21000元/㎡

竞得人：上海诚卫兴置业发展有限公司

奉贤南桥新城18单元02-04区域地块

四至范围：东至南横泾，南至北虹新村，西至沪杭公路，北至建设用地

土地用途：普通商品房

土地出让面积：42155.9㎡

容积率：2.5

起始总价：21.3921亿元

起始楼板价：20298元/㎡

成交总价：21.3921亿元

成交楼板价：20298元/㎡

竞得人：上海肖塘投资发展有限公司

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域C1-06地块

四至范围：东至华瑞路，南至祁真路，西至新开河，北至C1-04地块

土地用途：商住

土地出让面积：8241㎡

容积率：2.0

起始总价：4.0855亿元

起始楼板价：24788元/㎡

成交总价：4.0855亿元

成交楼板价：24788元/㎡

竞得人：大华

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域E1-18、E1-02地块

四至范围：

E1-18地块：东至El-02地块，南至上大路，西至桃浦，北至E1-16地块；

E1-02地块：东至E1-16地块，南至上大路，西至El-18地块，北至E1-16地块

土地用途：E1-02地块：普通商品房；E1-18地块：商业用地

土地出让面积：24525㎡（E1-02：12129.6㎡；E1-18：12395.4㎡）

起始总价：9.4779亿元

起始楼板价：17155元/㎡

成交总价：9.4779亿元

成交楼板价：17155元/㎡

竞得人：大华

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