2017年5月成都楼盘销售排行榜重磅发布！

5月成都土地市场急速降温，供应量大幅下降，成交量为0。由于政府对土地供应端上紧缩，加之土地成本偏高、土拍限价、地块条件限制等因素，土地市场正在逐步回归理性。部分开发商在招牌挂寻求不到土地，转而将眼光放在协议地上。

住宅方面，政府严控预售证审批，新增供应量持续偏紧，但市场热度犹在，成交量仍处高位，整体供不应求趋势未改，库存、消化周期都处下降通道。

具体数据表现为：

我们认为，随着开发商与政府博弈逐渐白热化以及冲击半年业绩等因素影响，预计6月份供应量会有一定回升，从而带动成交量环比上涨，但价格仍保持平稳。

为全面衡量各房地产企业近期的业绩表现，克而瑞成都区域经过细致的统计，隆重推出2017年1-5月成都房企商品房销售金额、销售面积排行榜，以及2017年5月成都商品住宅项目销售金额、销售面积排行榜。对2017年5月成都各房企的成绩进行了全面的总结。

5月项目金额、面积榜

数据说明：  1.数据为商品住宅成交数据

                    2.数据为合同成交数据

                    3.统计范围为成都主城区及近郊

榜单解读：

不同于房企销售榜单的“相对稳定”，每月的楼盘销售榜单竞争可谓“惨烈”。成交金额榜除华润二十四城和龙湖紫宸外，其余8个项目均为5月新入围；而销售面积榜则来了一个“全场大换血”，除万科第五城外，所有上榜项目均为5月新入围。

从成交金额排名来看，TOP10入榜门槛从2017年1月的1.64亿元上升至3.06亿元，环比4月上涨了16.35%。

而TOP3入榜门槛则从2017年1月的2.30亿元上升至4.8亿元，环比4月上涨了19.70%。从开发房企来看，万科、华润、龙湖、中铁建等全国型房企项目强势入榜，其中，龙湖在成交金额榜单中有3项目入围。从区域分布来看，上榜项目中6个位于主城区，分别为城西城东各3个。

从成交面积榜单方面来看，与成交金额榜单一样，全国型房企表现强劲，万科、龙湖、中铁建等均有项目上榜。其中，龙湖和中铁建均有2个项目入围，而从区域分布来看，销售面积上榜项目中7个来自近郊，近郊在成都楼市的地位可见一斑。

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