7380元/㎡！隆鑫获新都47亩地块 人居底价拿新都首批人才住房用地
作为新都区首批人才用房项目，位于新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组的一号宗地被成都人居香城置业有限公司以起拍价456万元/亩，楼面地价3800元/㎡的价格拿下，溢价率0.00%。
人才住房建设方案：项目建设用途为人才用房，供应对象为符合人才引进政策的，符合相关条件的各类人才。
户型配比：充分考虑当地高端人才需求、居住习惯、住房标准，设置如下3类：①60㎡类（1室2厅1卫）;②90㎡类（2室2厅双卫）；③120㎡类（3室2厅双卫）。其中60㎡类为租赁型，租金为同期市场价格的80%。90㎡类和120㎡类为销售型，销售价格为政府确认的开发成本价格。
产权方面：租赁型为实施主体自持;销售型按开发型住房办理不动产证。
位于新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社的二号宗地被成都瑞卓置业有限公司以1230万元/亩，折合楼面地价7380元/㎡的价格拿下，溢价率47.66%。成都瑞卓置业有限公司隶属重庆爱普地产集团，即原隆鑫地产。
出让文件显示，今日出让的两宗地均不接受联合竞买，均设置有最高限价。
二号宗地将采取“限价竞买+抽签竞得”方式确定竞得人。一号宗地宗地将采取“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”方式进行拍卖。达到最高限价时，采取“竞配建并无偿移交人才公寓套数”方式确定竞得人。
最终，两地块均未触及最高限价成交。
11月7日上午，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让新都区2宗国有建设用地使用权。其中一号宗地位于新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组，二号宗地位于新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社，总计出让面积约113.8202亩。
一号宗地位于新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组，出让面积合 66.7413亩。地块规划用地使用性质为二类居住用地。兼容用地性质：可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求。地块内计入容积率的总建筑面积不小于44495㎡且不大于80089㎡；起拍价456万元/亩。
本宗地配建并无偿移交的人才公寓建筑面积包含在宗地计容建筑面积范围内。该地块竞配建并无偿移交人才公寓套数起始套数为 0 套，意向竞买人按每举牌一次配建并无偿移交 10 套人才公寓的数量进行竞买（人才公寓户型全部为①类，建筑面积约为 60 ㎡，每套户型实际建筑面积误差不超过 5 ㎡）。
公建配套要求：临城市道路若设置围墙则只能设置绿篱或空透围墙，并作垂直绿化，报规划局批准后方可实施；每3万平方米居住建筑应配置用地面积不小于200平方米的居民健身活动场所一处；须在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于50平方米的公厕一处，需有独立出入口且对外开放。目前宗地内部有一条小沟渠需由竞买人实施迁改，周边的规划道路也将由竞买人自行修建。
一号宗地：新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组
面积大小：合92.8769亩(其中出让面积 66.7413亩）
容积率：地块内计入容积率的总建筑面积不小于44495㎡且不大于80089㎡
规划用地使用性质：二类居住用地，兼容用地性质：可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求。
建筑密度：建筑密度≤30%
起拍价（万元/亩）：456
成交价（万元/亩）：456
成交总价（亿元）:3.04
成交楼面价（元/平米）: 3800
竞得者:成都人居香城置业有限公司
溢价率: 0.00%
计算容积率: 1.8
最高限价（万元/亩）:796
二号宗地位于新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社，出让面积合47.0789亩，起拍价833万元/亩，规划用地使用性质为二类居住用地，可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的30%且不大于49%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求。地块内计入容积率的总建筑面积不小于31386㎡且不大于78464㎡。
周边有富豪公馆、红星小区、和信香榭澜郡、友盛上都等项目，紧邻在建的地铁3号线三期成都医学院站，教育方面有成都医学院新都校区、西南石油大学、香城中学、新都香城小学等学校，商业方面有缤纷新天地、新都国际广场等。富豪公馆在售均价约9500-9700元/㎡。
宗地有公建配套要求：临城市道路若设置围墙则只能设置绿篱或空透围墙，并作垂直绿化，报规划局批准后方可实施；每3万平方米居住建筑应配置用地面积不小于200平方米的居民健身活动场所一处；须在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于100平方米的公厕一处，需有独立出入口且对外开放。
二号宗地：新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社
面积大小：47.0789亩
容积率：地块内计入容积率的总建筑面积不小于31386㎡且不大于78464㎡
规划用地使用性质：二类居住用地，可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的30%且不大于49%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求
建筑密度：建筑密度≤35%（其中高层主体建筑密度≤20%）
起拍价（万元/亩）：833
成交价（万元/亩）：1230
成交总价（亿元）:5.79
成交楼面价（元/平米）: 7380
竞得者:成都瑞卓置业有限公司
溢价率: 47.66%
计算容积率: 2.5
最高限价（万元/亩）:1650
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