锦江区约38亩产业项目用地底价成交

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4月2日，成都公共资源交易中心以挂牌方式出让位于锦江区的一宗商服用地，出让面积约38.835亩，起挂楼面地价为4798元/㎡，计容建筑面积不大于64725平方米，计算容积率为2.5，起挂总价为3.11亿元。

最终，宗地被成都市锦江公路发展有限公司以底价4798元/㎡竞得，该公司实际控制人为成都市锦江区国有资产监督管理办公室。

据出让文件显示，该地块为产业项目用地，竞得人须自持商业物业比例不得低于计容商业总建筑面积的60%，且在宗地出让年限内不得整体和分割销售。

本宗地项目产业类型应以金融服务业、商贸业等产业为主。须建成以供应链金融、现代商贸等产业聚合发展的现代服务业产业生态园区。其中：

①竞得人须自本项目竣工之日起1年内设立或引进1家世界500强企业控股或参股公司的供应链金融业务全国总部；

②竞得人须自本项目竣工之日起1年内设立或引进至少1家供应链平台型全国性总部企业；

③竞得人须自本项目竣工之日起1年内设立或引进至少3家新兴金融、现代商贸等总部型企业；

④自本项目竣工之日起，竞得人设立或引进企业在本项目缴纳的全口径税收连续3年年均税收额度不低于3500万元。

挂牌宗地

一号宗地：锦江区柳江街道办事处潘家沟村三组，成龙路街道办事处棬子树村五、六组

面积大小：合38.8350亩

容积率：不大于64725平方米。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

建筑密度：不大于50%

建筑高度：建筑高度不大于80米且满足航空限高相关要求。

起挂楼面地价（元/㎡）：4798

成交楼面地价（元/㎡）：4798

成交总价（亿元）：3.11

竞得者：成都市锦江公路发展有限公司

溢价率：0%

END

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