13000元/㎡起拍 主城推两宗优质宅地

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6月26日，成都市公共资源交易中心发布一则土地出让公告，公告显示将于7月18日出让分别位于青羊区和锦江区的两宗地块，起拍价均过万，其中青羊区地块将采取 “限价竞买+竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖，锦江区地块将采取 “底价+限价竞买+竞无偿移交租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。

青羊区地块信息：

宗地位于青羊区瑞联路89号，距离地铁2号线牛王庙站约600米，净用地面积29.3701亩，可开发体量3.92万㎡，用地性质：二类住宅用地兼容商业用地，计算容积率：2.0 ，起拍楼面价13000元/㎡，起拍总价约5.09亿元。

锦江区地块信息：

宗地位于锦江区林家坡片区，净用地面积31.5065亩，可开发体量5.25万㎡，用地性质：住宅用地，计算容积率：2.5 ，起拍楼面价14000元/㎡，起拍总价约7.35亿元。

一号宗地

一号宗地：青羊区瑞联路89号

面积大小：合29.3701亩

容积率：不大于39160.14平方米（商业计容建筑面积不超过该项目计入容积率面积的50%）。

规划用地使用性质：二类住宅用地兼容商业用地

建筑密度：不大于25%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程608米。

起拍楼面地价（元/㎡）：13000

计算容积率：2.0

二号宗地

二号宗地：锦江区林家坡片区

面积大小：合31.5065亩

容积率：不大于52510.85平方米。

规划用地使用性质：住宅用地

建筑密度：不大于20%

建筑高度：用地内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程691米（建筑物最高点相对地面高度约193米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

起拍楼面地价（元/㎡）：14000

计算容积率：2.5

END

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