温江区万盛站TOD项目落地

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最终，温江万盛地块被成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司以底价230万元/亩竞得，总价约9987.24万元，溢价率0.00%。

据出让文件显示，该地块项目方案须满足地铁万盛站TOD一体化城市设计要求，须配建建筑面积≥80㎡的公厕、不少于300个公共停车位的地下停车场库。

事实上，早在去年12月，温江区与成都轨道集团签订TOD一体化综合开发战略合作框架协议，会上区规划局负责人介绍了全区轨道交通现状及万盛站一体化城市设计方案。双方就TOD一体化综合开发中涉及的具体事项和需解决的问题作沟通交流。

今日，成都市公共资源交易中心将以挂牌方式出让位于温江区万盛社区的一宗商业用地，净用地面积43.4228亩，可开发体量11.58万方，起挂价为230万元/亩，折合楼面地价约862元/㎡。

竞买人资格条件：意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。

据成都武侯新城公众号发布的消息显示，万盛站位于温江区柳城街道万盛社区8、10、11组。项目总体资额约11.2亿元，预计今年7月开工，2022年10月竣工。项目用地性质为商业用地，用地面积28948.56平方米，总建筑面积约184300平方米，主要建设内容包括字楼、商业。

一号宗地

一号宗地：温江区柳城街道万盛社区8、10、11组

面积大小：合43.4228亩

容积率：不大于4.0

规划用地使用性质：商业用地

建筑密度：不大于45%

起挂价（万元/亩）：230

起挂楼面地价（元/㎡）：862

成交价（万元/亩）：230

成交楼面地价（元/㎡）：862

成交总价（万元）：9987.24

竞得人：成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司

溢价率：0.00%

计算容积率：4.0

END

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