16.77亿，德商连拿温江两宗宅地

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9月29日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让位于温江区的两宗住宅用地，出让面积合计约134.71亩，起拍楼面地价均为6000元/㎡，两宗地成品住宅比例要求均不低于80%。

其中涌泉街道32亩地块须配建公厕、通信设施和幼儿园。该宗地主要吸引了德商、金地、置信、华宇、金科5家房企参与举牌。最终，经过14轮举牌，被德商以7300元/㎡的楼面地价竞得，溢价率21.67%，总价约3.14亿元。

公平街道102亩地块须设置警务用房、居民健身设施、公厕及通信设施一处，警务用房按地上部分不低于2200元/㎡，地下部分不低于800元/㎡标准进行装修。

该宗地主要吸引了德商和金地两家房企参与举牌，最终，经过16轮举牌，还是被德商以7500元/㎡的楼面地价竞得，溢价率25.00%，总价约13.63亿元。

01

温江32亩地块

温江32亩地块：温江区涌泉街道面积大小：合50.9024亩(其中出让面积 32.3025亩)容积率：地块①不大于2.0。规划用地使用性质：地块①:二类住宅用地；地块②:服务设施用地；地块③:公园绿地（不参与指标计算）。建筑密度：地块①:不大于20%。
建筑高度：须满足《城市居住区规划设计标准》要求。起拍楼面地价（元/㎡）：6000
成交楼面地价（元/㎡）：7300
成交总价（亿元）：3.14

竞得者：成都德轩置业有限公司（德商）

溢价率：21.67%计算容积率：2.0

02

温江102亩地块

温江102亩地块：温江区公平街道太极社区7、9、10、13组

面积大小：合140.1783亩(其中出让面积 102.4040亩)容积率：地块①：不大于2.5；地块②：不大于2.5；地块③：不大于3.0；地块④：不大于2.4。规划用地使用性质：①地块:住宅用地；②号地块:住宅用地；③号地块:住宅用地；④号地块:服务设施用地；⑤号地块:公园绿地（不参与指标计算）；⑥号地块:公园绿地（不参与指标计算）；⑦号地块:公园绿地（不参与指标计算）；⑧号地块:防护绿地（不参与指标计算）。建筑密度：地块①：不大于25%；地块②：不大于25%；地块③：不大于20%；地块④：不大于50%；地块⑥：不大于3%。
建筑高度：地块①、②、③：须满足《城市居住区规划设计标准》要求。地块④：不高于24米起拍楼面地价（元/㎡）：6000
成交楼面地价（元/㎡）：7500
成交总价（亿元）：13.63

竞得者：成都德轩置业有限公司（德商）

溢价率：25.00%计算容积率：2.7

END

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