9752元/㎡起拍，天府新区推87亩住兼商用地

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10月23日，成都公共资源交易中心发布一则土地出让公告，公告称将于11月14日以拍卖方式出让位于天府新区的一宗住兼商用地，出让面积合约87.3893亩，计算容积率为2，住宅兼容商业服务业设施用地不小于5.83万平方米且不大于11.65万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%且不大于20%。另还需配建幼儿园（幼儿园用地未纳入出让范围），起拍价1300万元/亩，折合楼面地价约9752元/㎡，起拍总价约11.36亿元。

根据公告内容，该宗地拍卖以增价方式自由竞价，将采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖，具体规则详见出让文件。宗地不接受自然人报名参与竞买，禁止同一法定代表人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。

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一号宗地

一号宗地：天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组（正兴北片区，天津路西段南侧，绵州路西侧）面积大小：合100.9021亩(其中出让面积 87.3893亩)容积率：①住宅兼容商业服务业设施用地不小于5.83万平方米且不大于11.65万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%且不大于20%；②服务设施用地（幼儿园）结合方案合理性确定。规划用地使用性质：住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地（幼儿园）建筑密度：①住宅兼容商业服务业设施用地不大于30%；②服务设施用地（幼儿园）不大于35%。
绿地率：①住宅兼容商业服务业设施用地不小于35%；②服务设施用地（幼儿园）不小于30% 。 
建筑高度：详见四川天府新区成都管理委员会规划建设国土局《规划条件》（建筑〔2019〕第034号）。起拍价（万元/亩）：1300
起拍楼面地价（元/㎡）：9752
计算容积率：2.0

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