最高11000元/㎡起拍，主城今日入市137亩地

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11月6日，成都公共资源交易中心发布最新土地出让公告，公告称将于11月28以拍卖方式出让位于主城区的三宗地块，总出让面积合约137.067亩。

据出让公告，本次拍卖活动禁止同一法定代表人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买,成华区宗地不接受自然人或联合竞买报名。且本次拍卖出让宗地均将采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖。
具体来看，青羊区宗地位于文家街道，周边有青羊工业总部基地、成都市妇女儿童中心医院、万达广场、草堂小学(子美校区)等配套，距离地铁4号线中坝站约1.2公里，周边多个楼盘已交房入住，居住氛围逐渐成熟，地块关注度或较高。宗地出让面积合33.3297亩，计算容积率2.5，土地使用性质为二类住宅用地，起拍楼面地价11000元/㎡。
金牛区宗地位于西华街道，东侧紧邻保利学府城，周边教育资源较好，500米范围内有金牛中学、金泉小学、金牛区机关二幼等学校。宗地出让面积合49.0731亩，计算容积率2.8，其中一号地块为二类住宅用地（兼容零售商业用地），二号地块为商业服务业设施用地，起拍楼面地价9860元/㎡。
成华区宗地位于龙潭街道，面积合54.6642亩，计算容积率2.0，土地使用性质为二类住宅用地，起拍楼面地价9100元/㎡。

01

一号宗地

一号宗地：青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组面积大小：合33.3297亩容积率：不大于55549.50平方米规划用地使用性质：二类住宅用地建筑密度：不大于20%
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程583米；若要突破限高必须取得黄田坝机场航空限高主管单位的书面批复。起拍楼面地价（元/㎡）：11000
计算容积率：2.5

02

二号宗地

二号宗地：金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组面积大小：合49.0731亩容积率：计入容积率的总建筑面积不大于92992平方米且不小于32716平方米。其中，一号地块：不大于63113平方米且不小于25246平方米（兼容的零售商业建筑面积比例不小于25%且不大于50%）；二号地块：不大于29879平方米且不小于7470平方米。规划用地使用性质：一号地块：二类住宅用地（兼容零售商业用地）；二号地块：商业服务业设施用地建筑密度：一号地块：不大于25%；二号地块：不大于50%。
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程620.47米。起拍楼面地价（元/㎡）：9860
计算容积率：2.8

03

三号宗地

三号宗地：成华区龙潭街道办事处向龙村2、3组面积大小：合54.6642亩容积率：不大于72885平方米。规划用地使用性质：二类住宅用地建筑密度：不大于20%
建筑高度：各地块内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835.47米。起拍楼面地价（元/㎡）：9100计算容积率：2.0

END

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